Location Bureaux - 12 rue STAMMBACH HARALD WASQUEHAL 59290

AU COEUR DE LA PILATERIE - DES SURFACES DE BUREAUX EN REZ DE CHAUSSéE DISPONIBLE A LA LOCATION

Au cœur d'un programme regroupant deux immeubles de bureaux ADVENIS vous propose à la location 2 surfaces de bureaux situées en rez-de-chaussée. A moins de deux minutes du rond-point les Prés, sa localisation vous permettra de rejoindre rapidement les différentes autoroutes de la métropole, ainsi que le métro Ligne 2

Prestations

• Accessibilité aux PMR
• Parties communes de qualité
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement amovible
• Cloisonnement partiel
• Revêtement de sol : dalles de moquette
• Décoration : faux plafond en dalles
• Sanitaires en parties communesChauffage individuel électrique

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	91 m²	110 €
Bureaux	507 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC charges incluses
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 25.54 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - WASQUEHAL (59290)

A 8 min de Lille direction Marcq-en-Baroeul
Départementale 656
Sortie n°6 ZA la Pilaterie
Métro "Les prés"