Location Bureaux - 4 avenue DE LA MARNE WASQUEHAL 59290

GRANDS BOULEVARDS - SURFACES DE BUREAUX DISPONIBLES A LA LOCATION

Sur les Grands Boulevards sur la commune de Wasquehal, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location au sein d'un immeuble de bon standing et au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
Cet ensemble immobilier est situé au pied de la station de Tramway "Cartelot" (3 minutes à pied), à 10 minutes de Lille et de ses gares TGV Lille Flandres et Lille Europe et à proximité immédiate du centre commercial Carrefour Wasquehal et des principaux axes autoroutiers de la métropole lilloise.

Prestations

• Site clôturé et sécurisé
• Accès PMR
• Ascenseur
• Sanitaires en parties communes hommes et femmes
• Moquette et parquet flottant au sol
• Cloisonnement amovible
• Chauffage au gaz
• Plinthes RJ45
• Baie de brassage
• Fibre dans certains lots
• Kitchenette
• Douche dans certains lots
• Places de parking privatives

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	400 m²	-
Bureaux	340 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 35.00 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - WASQUEHAL (59290)

A 10 min de Lille
Autoroutes A22
Voie rapide urbaine
Grands Boulevards direction TOURCOING