Bureau à louer LILLE (59800) L176

BUREAUX RÉNOVÉS DE 285 M² AVEC TERRASSE ET PARKING – LILLE CENTRE

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un plateau de bureaux de 285 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, rue du Vieux-Faubourg à Lille, à proximité immédiate de la gare Lille-Flandres, des transports en commun et des commerces du centre-ville. Entièrement rénové, ce plateau aménagé en bureaux paysagers bénéficie d'une installation électrique neuve et d'un agencement fonctionnel, offrant un cadre de travail confortable et adapté aux besoins des entreprises. Les parties communes soignées valorisent l'image de l'immeuble, tandis qu'une terrasse apporte un espace extérieur appréciable. Quatre places de stationnement complètent cette offre, un véritable atout pour une implantation tertiaire en coeur de métropole.

Prestations

• Entrée palière
• Parties communes de qualité
• Plateau rénové aménagé en bureaux paysagers
• Climatisation réversible
• Installation électrique neuve
• Bloc sanitaire
• 4 places de parking

Tableau des surfaces

Lot	Surface	Parking
Lot 2	285 m²	4 places

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 250 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6/9/10 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Taxes foncières comprises dans les charges.
• Frais de rédaction d'acte à la charge du Preneur à 1500 € HT

Dessertes - LILLE (59800)

Accès routier : proximité des grands axes de la métropole lilloise.
Métro et Tramway : stations Lille-Flandres et Gare Lille-Europe à proximité.
Train : gare Lille-Flandres accessible à pied.