Bureau à louer WAMBRECHIES (59118) L11723

IMMEUBLE INDÉPENDANT À LOUER – BUREAUX ET LOCAUX D'ACTIVITÉ – WAMBRECHIES – 2 033 M²

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un immeuble indépendant à usage mixte situé au sein du Parc d'Activités du Moulin, à Wambrechies. Développant 1 557 m² de bureaux et 476 m² de locaux d'activité, cet ensemble permet de réunir espaces tertiaires et surfaces de stockage sur un même site. Les bureaux comprennent un espace d'accueil, des salles de réunion, des espaces ouverts et des bureaux cloisonnés. L'accès à la zone de stockage s'effectue par une porte sectionnelle ou directement depuis les bureaux. De nombreuses places de stationnement privatives sont disponibles autour du bâtiment.

Prestations

• Immeuble indépendant à usage mixte
• Borne d'accueil
• Salles de réunion
• Open spaces et bureaux cloisonnés
• Locaux d'activité avec accès par porte sectionnelle et communication directe avec les bureaux
• 83 places de stationnement VL

Tableau des surfaces

Etage	Type	Surface
RDC	Bureaux	1 557 m²
RDC	Locaux d'activités	476 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 126.32 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC

Dessertes - WAMBRECHIES (59118)

Accès routier : accès direct à la rocade Nord-Ouest.
Bus : ligne 88, arrêt « PA du Moulin » à environ 550 m.
Gares Lille-Europe et Lille-Flandres : environ 20 minutes en voiture.
Aéroport de Lille-Lesquin : environ 30 minutes en voiture.