Location Bureaux - 7 rue DE LA DISTILLERIE VILLENEUVE D'ASCQ 59650

A LOUER SURFACES DE BUREAUX - PROCHE HAUTE BORNE - LOYER ATTRACTIF !

Situées dans le Parc d'activités de la Plaine (parc accueillant une cinquantaine d'entreprises) sur la commune de Villeneuve d'Ascq, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose des surfaces de bureaux à la location divisibles à partir de 99 m².
La zone, proche du quartier de la Haute Borne, est desservie par plusieurs lignes d'autobus, à proximité de l'université Lille 1 et des axes autoroutiers de la métropole lilloise reliant Valenciennes, Bruxelles, Tourcoing, Gand, Paris, Dunkerque.

Prestations

• Accessibilité et parties communes
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Equipement bureaux : fibre optique
• Equipement informatique : baie de brassage
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Cloisonnement amovible
• Revêtement de sol : moquette
• Locaux annexes, sociaux et d'agrément (privatifs)
• Places de parking extérieures
• 21 places de stationnement libre d'accès et communes
• Salle d'accueil au 1er étage à disposition de tous les locataires
• Bardage extérieur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	157 m²	120 €
Bureaux	253 m²	120 €
Bureaux	200 m²	120 €
Bureaux	12 m²	100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.00 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 15 min de Lille
Au sud de Villeneuve d'Ascq