Bureau À louer VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) L1030

34 A 413M² | SECTEUR CAMPUS

ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location des surfaces d'entrepôts et de bureaux au sein d'un parc d'activité idéalement situé au coeur de Villeneuve d'Ascq. Ce parc dispose de cellules avec grande hauteur et bureaux d'accompagnement en cours de rénovation. Situées dans un cadre agréable et arboré ces cellules sauront accueillir votre activité et vos collaborateurs dans d'excellentes conditions, bénéficiant de son emplacement privilégié, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Rare sur le secteur ! Faites confiance à Advenis Conseil Lille pour vous accompagner lors de vos projets en immobilier d'entreprise !

Prestations

• Salle de réunion
• Moquette
• Faux plafond en dalle
• Luminaires encastrés en pavé lumineux
• Prise RJ45
• Cloisonnement amovible
• Sanitaires en parties communes
• Chauffage par radiateur à eau, chaudière à gaz en chaufferie
• Compteur individuel : électricité et eau.
• Places de parking libres

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
A11	Bureaux	311	90
424.13	Bureaux	176	90
B11	Bureaux	413		Loyer annuel : 40.000 € HT-HC / AN
B13	Bureaux	123		Loyer annuel : 12.000 € HT-HC / AN
424.11	Bureaux	79		Loyer annuel : 7.800 € HT-HC / AN
424.12	Bureaux	34		Loyer annuel : 3.400 € HT-HC / AN

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail Loyer : Les charges comprennent le chauffage collectif.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.1 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 'VA les Près'