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Location 59650 VILLENEUVE D'ASCQ

311 m²

non divisibles

90 € HT HC/m²/an

Soit

2 333 € HT HC/mois
311m²

non divisibles

90€ HT HC/m²/an

Soit

2 333 € HT HC/mois

ZAC DU TIR A LOCQUES - SURFACE DE BUREAUX DISPONIBLE A LA LOCATION


A22 à 2 kms, donnant accès à l'A14 et l'A17
A27 à environ 6 kms, donnant accès à l'A25
A1 et A23, vers le Sud - A8 vers l'Est
Gare Lille Flandre/Lille Europe à 15 mn desservant Paris Gare du Nord en 1h
Métro ligne 1, arrêt Pont de Bois ou Hôtel de Ville à 15 mn du centre de Lille
A 15 mn de l'aéroport Lille-Lesquin

Programme d'activités situé en bordure de nationale. Ce parc propose des surfaces rationnelles et en bon état d'entretien pour des activités de stockage, de maintenance et de service.
Le VALAD PARC Jules Guesde est situé à l'Est de Lille, dans la zone d'Activités du Tir à Loques, près de la zone des Prés

Prestations

  • Salle de réunion
  • Moquette
  • Faux plafond en dalle
  • Luminaires encastrés en pavé lumineux
  • Prise RJ45
  • Cloisonnement amovible
  • Sanitaires en parties communes
  • Chauffage par radiateur à eau, chaudière à gaz en chaufferie
  • Compteur individuel : électricité et eau.
  • Places de parking libres

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 311 m² 90 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
  • Les charges comprennent le chauffage collectif.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.05 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

80 €
m²/an
230 €
m²/an

256 Offres

285 000 M² disponibles

112 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 "VA les Près"

Alexandre Poette

03 59 61 26 13

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Alexandre Poette

03 59 61 26 13

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