Location Bureaux - 10 rue HUBBLE VILLENEUVE D'ASCQ 59650

A LOUER | IMMEUBLE DE BUREAUX INDEPENDANT DE 558 M² - ENTIEREMENT RENOVE - DIVISION A PARTIR DE 279 M²

Au cœur du quartier tertiaire de la Haute Borne de Villeneuve d'Ascq, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant. L'immeuble, qui se situe dans un secteur dynamique, se développe sur deux niveaux identiques de 279 m², soit une surface développée totale de 558 m², avec possibilité de division par niveau. L'ensemble dispose également de 36 places de stationnement privatives. Livré entièrement rénové !

Prestations

• Accessibilité aux PMR
• Entrée indépendante par lot
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Espace paysagé
• Revêtement de sol : moquette
• Balcon pour certains lots
• Terrasses privatives pour certains lots
• Places de parking privatives extérieures
• 23 Stationnements privatifs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	279 m²	140 €
Bureaux	279 m²	140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• 23 stationnements disponibles au total
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.95 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 10min de Lille et des gares TGV
Nœud autoroutier A1/A22/A23 et A27
Aéroport de Lesquin à 5 Km par autoroute A1
Proximité du centre commercial Auchan V2
Sortie "Cité Scientifique"