Divisible à partir de 296 m²
HT HC/m²/an
A LOUER - "GREEN CORNER" - SURFACES DE BUREAUX NEUVES DE 296 m² à 532 m²
ADVENIS RES vous propose à la location, au sein d'un immeuble de dernière génération en structure bois, le "Green Corner", des surfaces de bureaux de 296 m² à 1.539 m². Ce programme se situe à un emplacement privilégié au cœur de la métropole de Lille à proximité immédiate du quartier de Villeneuve d'Ascq Les Prés et de Decathlon Campus dans une zone proche de différents commerces dont plusieurs restaurants, salles de sports, crèches, boulangeries etc... L'immeuble vous offrira également des accès facilités au métro (à moins de 10 minutes des gares TGV Lille Flandres et Lille Europe) et aux axes autoroutiers.
Les plateaux sont disposés au RDC, R+1 et R+2 du bâtiment avec des terrasses privatives orientées plein sud disponibles pour certains lots (notamment 177 m² pour le R+2 de 711 m²) dans un environnement imaginé autour de piliers en bois et de vitrages tout hauteur.
Des prestations de grandes qualités sont proposées sur le site entièrement clos du "Green Corner" avec notamment un atrium lumineux vous permettant d'entrer dans le hall et d'accéder aux différents espaces du bâtiment et des accès et ascenseurs PMR. De plus, le bâtiment possède également un faux plancher technique, la climatisation et une hauteur sous plafond de 2,80 mètres.
A ne pas manquer !!!
Prestations
- Accessibilité aux PMR
- Ascenseurs accessibles aux PMR
- Atrium
- Climatisation
- Faux plancher technique
- Espace paysagé
- Hauteur sous plafond : 2,8 m dans les bureaux
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Sanitaires en parties communes
- Terrasses privatives pour certains lots
- Places de parking privatives extérieures
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 532 m² | 165 € |
| Bureaux | 296 m² | 165 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
105 €
m²/an
205 €
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Données au 31/12/2020
Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 "VA les Près"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Location Bureaux VILLENEUVE D'ASCQ
21 rue Hubble , 59650 VILLENEUVE D'ASCQ
664 m²Divisible dès 175 m²
Nous consulter -
Location Bureaux VILLENEUVE D'ASCQ
10 rue HUBBLE , 59650 VILLENEUVE D'ASCQ
558 m²Divisible dès 279 m²
À partir de 140 €HT HC/m²/an
-
Location Bureaux VILLENEUVE D'ASCQ
20 rue du Carrousel , 59650 VILLENEUVE D'ASCQ
556 m²80 €HT HC/m²/an
-
Location Bureaux VILLENEUVE D'ASCQ
2 rue HORUS , 59650 VILLENEUVE D'ASCQ
597 m²Divisible dès 219 m²
À partir de 153 €HT HC/m²/an
-
Location Bureaux VILLENEUVE D'ASCQ
8 allée Lakanal , 59650 VILLENEUVE D'ASCQ
775 m²Divisible dès 390 m²
Nous consulter -
Location Bureaux VILLENEUVE D'ASCQ
1 rue de la performance , 59650 VILLENEUVE D'ASCQ
1 194 m²Divisible dès 528 m²
À partir de 165 €HT HC/m²/an
