Vente Bureaux - 20 rue du Carrousel VILLENEUVE D'ASCQ 59650

A LOUER / A VENDRE - SURFACE DE BUREAUX | PARC DE LA CIMAISE

ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux de 556 m² environ au sein du parc de la Cimaise, un parc calme et verdoyant pour y installer vos bureaux, sur la commune de Villeneuve d'Ascq.

Ce programme se situe à proximité de l'axe autoroutier A22 ce qui permettra un accès facile, de la zone Les Prés - Décathlon Campus avec ses nombreux services et restaurants et à 15 minutes du centre-ville de Lille et de ses gares TGV Lille Flandres et Lille Europe.

Prestations

• Site sécurisé - Alarme et Télésurveillance
• Sortie de secours
• Chauffage électrique avec programmation centralisé
• Moquette au sol
• Cloisonnement amovible
• Cuisine
• Local technique climatisé
• Sanitaires hommes et femmes

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	556 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 900,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.00 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie n°7 "Villeneuve d'Ascq les près"