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Location Bureaux - 5 rue DES PRECURSEURS VILLENEUVE D'ASCQ 59650

Réf. : L40689
Surface 1 810 m²

non divisibles

Loyer
150 €

HT HC/m²/an

A LOUER | SURFACE DE BUREAUX DE 1800 M² AU CŒUR DE LA PILATERIE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ET PRESTATIONS QUALITATIVES

Au cœur de la Pilaterie, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location des surfaces de bureaux au cœur du "Jardin d'eau", parc verdoyant de 6 hectares.

Ce parc bénéficie de facilité d'accès par les axes autoroutiers, les Grands Boulevards et la voie rapide urbaine mais aussi par les transports en commun (métro et bus).

Ce programme immobilier s’étend sur les communes de Wasquehal, Marcq-en-Baroeul et Villeneuve d’Ascq et bénéficie d’un traitement paysagé de qualité offrant une ambiance apaisante et un réel bien-être au travail.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (badges)
  • Site sécurisé
  • Accessibilité aux PMR
  • Atrium
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement bureaux : fibre optique
  • Faux plafond technique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement partiel
  • Salle de réunion climatisée
  • Revêtement de sol : dalles de moquette
  • Locaux sociaux : douches
  • Sanitaires privatifs
  • Terrasses privatives
  • Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 1 810 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

250 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Données au 31/12/20

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

Autoroute A1
Sortie 6 "ZI La Pilaterie"
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Métro du rond point de la Pilaterie "LES PRES"

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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