Vente Bureaux VILLENEUVE D'ASCQ (59650) - 1145 m²
1 rue Héloïse
- 59650
VILLENEUVE D'ASCQ
à partir de
250 m²A partir de
135 € HT HC/m²/anSoit à partir de
2 813 € HT HC/moisPrix de vente
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Nous consulterEXCLUSIVITE - A LOUER IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT - SECTEUR HAUTE BORNE
Au sein du parc scientifique de la Haute Borne, ADVENIS RES vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux indépendant d’environ 1.150 m² accompagné de 34 places privatives . L'ensemble se développe en un rez-de-chaussée et un 1er étage. Les deux plateaux de bureaux s'articulent autour d'un noyau central de distribution sur les deux niveaux. Celui-ci dessert deux grands plateaux qui peuvent être, soit facilement cloisonnables, soit aménagés entièrement en open-space. Possibilité de livrer l'immeuble entièrement rénové selon les modalités de l'engagement.
Prestations
- Immeuble indépendant
- Locaux sécurisés par accès badge
- Interphone
- Cloisonnement amovible
- Sol moquette en dalle
- Faux-plafond avec luminaires intégrés
- Plinthes périphériques avec courant fort et courant faible (RJ45)
- Fible en multi-opérateurs
- Local informatique climatisé
- Salle de réunion
- Kitchenette en rez-de-chaussée
- Salle détente au premier étage
- Sanitaires privatifs en rez-de-chaussée et premier étage
- Terrasse privative
- Parking extérieur
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 574 m² | 135 € | - |
| Bureaux | 571 m² | 135 € | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
- Stationnements privatifs inclus dans le loyer !
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : nous consulter
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 36.10 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
256 Offres
285 000 M² disponibles
112 000 M² futurs
Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
A 10min de Lille et des gares TGV
Nœud autoroutier A1/A22/A23 et A27
Aéroport de Lesquin à 5 Km par autoroute A1
Proximité du centre commercial Auchan V2
Sortie "Cité Scientifique"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
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