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Location Bureaux VILLENEUVE D'ASCQ (59650) - Photo
Location Bureaux VILLENEUVE D'ASCQ (59650) - Photo - 2

Location 1 rue Héloïse - 59650 VILLENEUVE D'ASCQ

1 145 m²

à partir de

250 m²

A partir de

135 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 813 € HT HC/mois

Prix de vente

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135€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

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EXCLUSIVITE - A LOUER IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT - SECTEUR HAUTE BORNE


Au sein du parc scientifique de la Haute Borne, ADVENIS RES vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux indépendant d’environ 1.150 m² accompagné de 34 places privatives . L'ensemble se développe en un rez-de-chaussée et un 1er étage. Les deux plateaux de bureaux s'articulent autour d'un noyau central de distribution sur les deux niveaux. Celui-ci dessert deux grands plateaux qui peuvent être, soit facilement cloisonnables, soit aménagés entièrement en open-space. Possibilité de livrer l'immeuble entièrement rénové selon les modalités de l'engagement.

Prestations

  • Immeuble indépendant
  • Locaux sécurisés par accès badge
  • Interphone
  • Cloisonnement amovible
  • Sol moquette en dalle
  • Faux-plafond avec luminaires intégrés
  • Plinthes périphériques avec courant fort et courant faible (RJ45)
  • Fible en multi-opérateurs
  • Local informatique climatisé
  • Salle de réunion
  • Kitchenette en rez-de-chaussée
  • Salle détente au premier étage
  • Sanitaires privatifs en rez-de-chaussée et premier étage
  • Terrasse privative
  • Parking extérieur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 574 m² 135 € -
Bureaux 571 m² 135 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
  • Stationnements privatifs inclus dans le loyer !
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 36.10 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

80 €
m²/an
230 €
m²/an

256 Offres

285 000 M² disponibles

112 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 10min de Lille et des gares TGV
Nœud autoroutier A1/A22/A23 et A27
Aéroport de Lesquin à 5 Km par autoroute A1
Proximité du centre commercial Auchan V2
Sortie "Cité Scientifique"

Alexandre Poette

03 59 61 26 13

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Alexandre Poette

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