Vente Bureaux VILLENEUVE D'ASCQ (59650) - 1188 m²
11 avenue de l'Horizon
- 59650
VILLENEUVE D'ASCQ
à partir de
185 m²A partir de
125 € HT HC/m²/anSoit à partir de
1 927 € HT HC/moisPrix de vente
2 346 € HD/m²hors honoraires
à partir de
185m²A partir de
125€ HT HC/m²/anSoit à partir de
1 927 € HT HC/moisPrix de vente
2 346 € HD/m²hors honoraires
A LOUER / A VENDRE - HAUTE BORNE | PLATEAUX DE BUREAUX NEUFS A PARTIR DE 185 M²
Au sein de l'ERE PARK sur la commune de Villeneuve d'Ascq, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose plusieurs surfaces de bureaux complètement rénovées offrant de très belles prestations disponibles à la location et à la vente d'une surface totale de 2.888 m² développé sur un foncier de 7239 m². Divisibilité possible (location ou vente) à partir de 131 m² !
ERE PARK propose un ensemble de plusieurs bâtiments à usage de bureaux. La conception des bâtiments permet une souplesse d'organisation des postes de travail.
Ce programme est situé dans le quartier de la Haute Borne, à proximité immédiate des axes autoroutiers de la métropole lilloise et à 10 minutes du centre-ville de Lille et de ses gares TGV Lille Europe et Lille Flandres.
Prestations
- Places de parking privatives
- Bâtiment certifié HQE
- Norme RT 2012
- Construction en ossature béton
- Bois et fibrociment
- Châssis bois-aluminium ouvrant à la française
- Équipement stores extérieurs en toile
- Dalle de moquette au sol
- Électricité en attente dans les faux plafonds à chaque poste correspond une nourrice avec 4 PC
- Éclairage des bureaux par mâts avec détection de présence
- Chauffage par plafond rayonnant électrique
- Renouvellement d'air par double flux
- Accès sécurisé
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 185 m² | 125 € | 398 585 € |
| Bureaux | 193 m² | 125 € | 415 007 € |
| Bureaux | 405 m² | 125 € | 806 942 € |
| Bureaux | 405 m² | 125 € | 822 307 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 2 346,00 € HD/m² hors honoraires
- parking inclus Prévoir TVA RESIDUELLE (voir détail en page 2)
- Honoraires : 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 34.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
259 Offres
285 000 M² disponibles
112 000 M² futurs
Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
A 10min de Lille et des gares TGV
Nœud autoroutier A1/A22/A23 et A27
Aéroport de Lesquin à 5 Km par autoroute A1
Proximité du centre commercial Auchan V2
Sortie "Cité Scientifique"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
