1 Vente bureaux 405 m²VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) - Advenis RES - 405 m² - Advenis RES

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Vente Bureaux - 11 avenue de l'Horizon VILLENEUVE D'ASCQ 59650

Offre phare
Réf. : L31532
Surface 405 m²

Divisible à partir de 185 m²

Loyer
à partir de 125 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 2 346 €

HD/m² hors honoraires

A LOUER / A VENDRE - HAUTE BORNE | PLATEAUX DE BUREAUX NEUFS A PARTIR DE 185 M²

Au sein de l'ERE PARK sur la commune de Villeneuve d'Ascq, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose plusieurs surfaces de bureaux complètement rénovées offrant de très belles prestations disponibles à la location et à la vente d'une surface totale de 2.888 m² développé sur un foncier de 7239 m². Divisibilité possible (location ou vente) à partir de 131 m² !
ERE PARK propose un ensemble de plusieurs bâtiments à usage de bureaux. La conception des bâtiments permet une souplesse d'organisation des postes de travail.
Ce programme est situé dans le quartier de la Haute Borne, à proximité immédiate des axes autoroutiers de la métropole lilloise et à 10 minutes du centre-ville de Lille et de ses gares TGV Lille Europe et Lille Flandres.

Prestations

  • Places de parking privatives
  • Bâtiment certifié HQE
  • Norme RT 2012
  • Construction en ossature béton
  • Bois et fibrociment
  • Châssis bois-aluminium ouvrant à la française
  • Équipement stores extérieurs en toile
  • Dalle de moquette au sol
  • Électricité en attente dans les faux plafonds à chaque poste correspond une nourrice avec 4 PC
  • Éclairage des bureaux par mâts avec détection de présence
  • Chauffage par plafond rayonnant électrique
  • Renouvellement d'air par double flux
  • Accès sécurisé

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 185 m² 125 € 398 585 €
Bureaux 193 m² 125 € 415 007 €
Bureaux 405 m² 125 € 822 307 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 346,00 € HD/m² hors honoraires
  • parking inclus Prévoir TVA RESIDUELLE (voir détail en page 2)
  • Honoraires : 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 34.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

249 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Données au 31/12/20

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 10min de Lille et des gares TGV
Nœud autoroutier A1/A22/A23 et A27
Aéroport de Lesquin à 5 Km par autoroute A1
Proximité du centre commercial Auchan V2
Sortie "Cité Scientifique"

Votre interlocuteur dédié

Aymeric Bizalion
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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