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Location Bureaux VILLENEUVE D'ASCQ (59650) - Photo
Location Bureaux VILLENEUVE D'ASCQ (59650) - Photo - 2

Location 11 avenue de l'Horizon - 59650 VILLENEUVE D'ASCQ

1 188 m²

à partir de

378 m²

A partir de

125 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 938 € HT HC/mois

Prix de vente

2 346 € HD/m²
hors honoraires
1 188m²

à partir de

378m²

A partir de

125€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 938 € HT HC/mois

Prix de vente

2 346 € HD/m²
hors honoraires

A LOUER / A VENDRE - HAUTE BORNE | PLATEAUX DE BUREAUX NEUFS A PARTIR DE 185 M²


Au sein de l'ERE PARK, ADVENIS RES vous propose plusieurs surfaces de bureaux complètement rénovées offrant de très belles prestations disponibles à la location. ERE PARK propose un ensemble de plusieurs bâtiments à usage de bureaux. La conception des bâtiments permet une souplesse d'organisation des postes de travail.

Prestations

  • Places de parking privatives
  • Bâtiment certifié HQE
  • Norme RT 2012
  • Construction en ossature béton
  • Bois et fibrociment
  • Châssis bois-aluminium ouvrant à la française
  • Équipement stores extérieurs en toile
  • Dalle de moquette au sol
  • Électricité en attente dans les faux plafonds à chaque poste correspond une nourrice avec 4 PC
  • Éclairage des bureaux par mâts avec détection de présence
  • Chauffage par plafond rayonnant électrique
  • Renouvellement d'air par double flux
  • Accès sécurisé

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 185 m² 125 € 398 585 €
Bureaux 193 m² 125 € 415 007 €
Bureaux 405 m² 125 € 806 942 €
Bureaux 405 m² 125 € 822 307 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 346,00 € HD/m² hors honoraires
  • parking inclus Prévoir TVA RESIDUELLE (voir détail en page 2)
  • Honoraires : 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 34.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

80 €
m²/an
230 €
m²/an

255 Offres

285 000 M² disponibles

112 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 10min de Lille et des gares TGV
Nœud autoroutier A1/A22/A23 et A27
Aéroport de Lesquin à 5 Km par autoroute A1
Proximité du centre commercial Auchan V2
Sortie "Cité Scientifique"

Alexandre Poette

03 59 61 26 13

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Alexandre Poette

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