Divisible à partir de 130 m²
HT HC/m²/an
A LOUER | PLATEAU DE BUREAUX DE 115 M² REFAIT A NEUF A ROUBAIX - ZONE FRANCHE
A 10 minutes à pied du centre ville de la commune de Roubaix, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose des surfaces de bureaux à la location divisibles à partir de 72 m².
En zone franche urbaine, ce programme bénéficie d'une excellente accessibilité : commerces, restauration, transports en commun (station de métro "Roubaix Grand Place à 5 minutes à pied et station de Tramway "ALfred Mongy" à 5 minutes à pied) en lien direct avec les gares TGV Lille Europe et Lille Flandres.
Prestations
- Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
- Locaux sociaux dans certains lots
- Terrasses accessibles dans certains lots
- Chauffage centre au gaz
- Vidéophonie
- Toiture neuve
- Système d'alarme
- Façade repeinte
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 130 m² | 800 € |
Bureaux | 160 m² | 850 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 83.50 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 27.60 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"
105 €
m²/an
205 €
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Données au 31/12/2020
Dessertes - ROUBAIX (59100)
Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
A 15 min de Lille
Grands Boulevards direction Roubaix
Voie Rapide Urbaine "Roubaix centre"
Métro "Euro téléport"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr