Location Bureaux ROUBAIX (59100) - 743 m²
59100
ROUBAIX
à partir de
82 m²A partir de
72.73 € HT HC/m²/anSoit à partir de
497 € HT HC/moisà partir de
82m²A partir de
72.73€ HT HC/m²/anSoit à partir de
497 € HT HC/moisZONE FRANCHE PROCHE DE TOUTES COMMODITES - SURFACE DE BUREAU A LA LOCATION
A 10 minutes à pied du centre ville de la commune de Roubaix, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose des surfaces de bureaux à la location divisibles à partir de 72 m².
En zone franche urbaine, ce programme bénéficie d'une excellente accessibilité : commerces, restauration, transports en commun (station de métro "Roubaix Grand Place à 5 minutes à pied et station de Tramway "ALfred Mongy" à 5 minutes à pied) en lien direct avec les gares TGV Lille Europe et Lille Flandres.
Prestations
- Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
- Locaux sociaux dans certains lots
- Terrasses accessibles dans certains lots
- Chauffage centre au gaz
- Vidéophonie
- Toiture neuve
- Système d'alarme
- Façade repeinte
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 144 m² | 900 € |
| Bureaux | 114 m² | 650 € |
| Bureaux | 120 m² | 800 € |
| Bureaux | 118 m² | 650 € |
| Bureaux | 82 m² | 500 € |
| Bureaux | 165 m² | 850 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 72.73 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 27.60 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
260 Offres
285 000 M² disponibles
112 000 M² futurs
Dessertes - ROUBAIX (59100)
A 15 min de Lille
Grands Boulevards direction Roubaix
Voie Rapide Urbaine "Roubaix centre"
Métro "Euro téléport"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
