1 Location bureaux 290 m²ROUBAIX (59100) - Advenis RES - 290 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - ROUBAIX 59100

Réf. : L444
Surface 290 m²

Divisible à partir de 130 m²

Loyer
à partir de 83.5 €

HT HC/m²/an

A LOUER | PLATEAU DE BUREAUX DE 115 M² REFAIT A NEUF A ROUBAIX - ZONE FRANCHE

A 10 minutes à pied du centre ville de la commune de Roubaix, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose des surfaces de bureaux à la location divisibles à partir de 72 m².
En zone franche urbaine, ce programme bénéficie d'une excellente accessibilité : commerces, restauration, transports en commun (station de métro "Roubaix Grand Place à 5 minutes à pied et station de Tramway "ALfred Mongy" à 5 minutes à pied) en lien direct avec les gares TGV Lille Europe et Lille Flandres.

Prestations

  • Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
  • Locaux sociaux dans certains lots
  • Terrasses accessibles dans certains lots
  • Chauffage centre au gaz
  • Vidéophonie
  • Toiture neuve
  • Système d'alarme
  • Façade repeinte

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 130 m² 800 €
Bureaux 160 m² 850 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 83.50 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 27.60 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

249 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Données au 31/12/20

Dessertes - ROUBAIX (59100)

A 15 min de Lille
Grands Boulevards direction Roubaix
Voie Rapide Urbaine "Roubaix centre"
Métro "Euro téléport"

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Aymeric Bizalion
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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