Divisible à partir de 115 m²
HT HC/m²/an
ZONE FRANCHE - PLUSIEURS SURFACES DE BUREAUX DISPONIBLES A LA LOCATION
ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location en plein coeur du centre-ville de la commune de Roubaix, des surfaces de bureaux à la location divisibles à partir de 115 m² et jusqu'à 305 m².
Cet ensemble immobilier est un immeuble de standing en R+3 proposant des surfaces de bureaux sur 3 étages et de commerces en RDC.
Ce programme est situé dans une avenue vivante de Roubaix avec de nombreux commerces et restaurants, et à proximité immédiate des transports en commun (métro "Roubaix Grand Place" à 3 minutes à pied), de la gare de Roubaix (moins de 10 minutes à pied), des gares TGV Lille Flandres et Lille Europe (15 à 20 min en voiture) ainsi que des axes autoroutiers de la métropole lilloise.
Prestations
- Contrôle d'Accès par interphone
- Ascenseur
- Équipé RJ45 dans certains lots
- Chauffage fuel
- Faux plafonds
- Parquet au sol dans certains lots
- Moquette dans certains lots
- Sanitaires privatifs pour chaque lot
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 305 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel TTC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"
105 €
m²/an
205 €
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Données au 31/12/2020
Dessertes - ROUBAIX (59100)
Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
A 15 min de Lille
Grands Boulevards direction Roubaix
Voie Rapide Urbaine "Roubaix centre"
Métro "Euro téléport"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr