Location Bureaux - 50 avenue JEAN BAPTISTE LEBAS ROUBAIX 59100

ZONE FRANCHE - PLUSIEURS SURFACES DE BUREAUX DISPONIBLES A LA LOCATION

ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location en plein coeur du centre-ville de la commune de Roubaix, des surfaces de bureaux à la location divisibles à partir de 115 m² et jusqu'à 305 m².
Cet ensemble immobilier est un immeuble de standing en R+3 proposant des surfaces de bureaux sur 3 étages et de commerces en RDC.
Ce programme est situé dans une avenue vivante de Roubaix avec de nombreux commerces et restaurants, et à proximité immédiate des transports en commun (métro "Roubaix Grand Place" à 3 minutes à pied), de la gare de Roubaix (moins de 10 minutes à pied), des gares TGV Lille Flandres et Lille Europe (15 à 20 min en voiture) ainsi que des axes autoroutiers de la métropole lilloise.

Prestations

• Contrôle d'Accès par interphone
• Ascenseur
• Équipé RJ45 dans certains lots
• Chauffage fuel
• Faux plafonds
• Parquet au sol dans certains lots
• Moquette dans certains lots
• Sanitaires privatifs pour chaque lot

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	305 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel TTC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Étude du secteur

Dessertes - ROUBAIX (59100)

A 15 min de Lille
Grands Boulevards direction Roubaix
Voie Rapide Urbaine "Roubaix centre"
Métro "Euro téléport"