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Location 43 rue du Nouveau Monde - 59100 ROUBAIX

224 m²

à partir de

112 m²

A partir de

110 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 027 € HT HC/mois
224m²

à partir de

112m²

A partir de

110€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 027 € HT HC/mois

A LOUER | ZONE FRANCHE - DES PLATEAUX DE BUREAUX ENTIÈREMENT RÉNOVÉS


Au cœur du quartier du Nouveau Monde sur la commune de Roubaix, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux modulables selon vos besoins d'une surface totale de 224 m² divisibles en deux plateaux de 112 m² au 1er étage.
Ce programme fait partie d'un immeuble industriel entièrement rénové et proposant des prestations de grandes qualités.
Il est situé en zone franche à proximité immédiate de la gare de Roubaix (15 min à pied), des stations de métro et tramway "Roubaix Grand Place" et "Eurotéléport" en ligne directe vers les gares TGV Lille Flandres et Lille Europe ainsi que des axes autoroutiers de la métropole lilloise (A22).

Prestations

  • Accès PMR
  • Etat neuf
  • Accès sécurisé avec vidéosurveillance
  • Chauffage : climatisation réversible dans certains lots
  • Chauffage par convecteurs électriques dans certains lots
  • Carrelage ou parquet
  • Ascenseur PMR
  • Sol : béton lissé
  • Sanitaires en partie commune
  • Places de parking privatives

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 112 m² 110 €
Bureaux 112 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Montant des charges : 10% du Loyer annuel HT. Les charges ne comprennent pas la taxe d'ordure ménagère
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

80 €
m²/an
230 €
m²/an

260 Offres

285 000 M² disponibles

112 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - ROUBAIX (59100)

A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie n°8 "Wattrelos - Roubaix-Est"

Votre interlocuteur dédié

Marine Brichez

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

03 59 61 26 13

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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