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Location Bureaux - 25 rue CORNEILLE ROUBAIX 59100

Réf. : L1006
Surface 511 m²

non divisibles

Loyer
118 €

HT HC/m²/an

SURFACE DE BUREAU DISPONIBLE A LA LOCATION | PLAINE IMAGES

Située en zone Franche, dans une ancienne usine textile réhabilitée sur la commune de Roubaix, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose une surface de bureaux de 511 m² disponible à la location.
Cet ensemble immobilier est idéal pour des sociétés qui recherchent des locaux atypiques sur le site d'excellence économique d'envergure internationale de la PLAINE IMAGES.
Ce programme est situé à 15 minutes de Lille et ses gares TGV Lille Flandres et Lille Europe, à 3 minutes à pied de la station de métro "Alsace" ainsi qu'à proximité immédiate du périphérique de Roubaix reliant rapidement les axes autoroutiers de la métropole lilloise.

Prestations

  • Terrasses privatives pour certains lots
  • Portail automatique
  • Badge, digicode
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Hauteur : 4,20m
  • Poteaux métalliques nivelés
  • Eclairage industriel
  • Dalle chauffante
  • Basse température
  • Sol en béton ciré
  • Briques apparentes
  • Plinthes pérphériques
  • Sanitaires privatifs
  • Parking aérien ou en sous sol
  • Restauration légère sur place

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 511 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 118.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

254 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Données au 31/12/2020

Dessertes - ROUBAIX (59100)

A 15 min de Lille
Grands Boulevards direction Roubaix
Voie Rapide Urbaine "Roubaix centre"
Métro "Euro téléport"

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Bureau Lille
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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