Location Bureaux - 25 rue CORNEILLE ROUBAIX 59100

SURFACE DE BUREAU DISPONIBLE A LA LOCATION | PLAINE IMAGES

Située en zone Franche, dans une ancienne usine textile réhabilitée sur la commune de Roubaix, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose une surface de bureaux de 511 m² disponible à la location.
Cet ensemble immobilier est idéal pour des sociétés qui recherchent des locaux atypiques sur le site d'excellence économique d'envergure internationale de la PLAINE IMAGES.
Ce programme est situé à 15 minutes de Lille et ses gares TGV Lille Flandres et Lille Europe, à 3 minutes à pied de la station de métro "Alsace" ainsi qu'à proximité immédiate du périphérique de Roubaix reliant rapidement les axes autoroutiers de la métropole lilloise.

Prestations

• Terrasses privatives pour certains lots
• Portail automatique
• Badge, digicode
• Interphone
• Ascenseur
• Hauteur : 4,20m
• Poteaux métalliques nivelés
• Eclairage industriel
• Dalle chauffante
• Basse température
• Sol en béton ciré
• Briques apparentes
• Plinthes pérphériques
• Sanitaires privatifs
• Parking aérien ou en sous sol
• Restauration légère sur place

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	511 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 118.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Étude du secteur

Dessertes - ROUBAIX (59100)

A 15 min de Lille
Grands Boulevards direction Roubaix
Voie Rapide Urbaine "Roubaix centre"
Métro "Euro téléport"