1 Location bureaux MARCQ-EN-BAROEUL (59700) - 2160 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - BP 14035 rue DE LA COUTURE MARCQ EN BAROEUL 59700

Réf. : L30162
Surface 2 160 m²

Divisible à partir de 237 m²

Loyer
à partir de 140 €

HT HC/m²/an

A LOUER / A VENDRE - "LE HUB DE MARCQ "- SURFACES DE BUREAUX NEUVES DIVISIBLES - TRÈS BELLES PRESTATIONS !

Au sein d'un ensemble immobilier dans la zone de la pilaterie, ADVENIS-RES vous propose 2 bâtiments de bureaux A+B destinés à la location. Ces deux bâtiments sont répartis sur une surface de 3700 m² de bureaux. Ce programme de style contemporain est ancré résolument dans son siècle. Le HUB DE MARCQ bénéficie d’une excellente situation géographique. En effet, vous disposez de nombreux accès pour rejoindre les Gares du centre ville de Lille ou les axes autoroutiers. De plus, ce programme propose des commerces de proximité : restauration traditionnelle et rapide, crèche, boulangerie, chronodrive…

Prestations

  • Immeubles de structure béton
  • Sol moquette et carrelage dans les parties communes
  • Chauffage / rafraîchissement : détente directe de type DRV 2 tubes gainables
  • Ventilation double flux avec récupération d’énergie
  • Ascenseurs
  • Contrôle d’accès par bâtiment
  • Une terrasse par bâtiment
  • Création d’un espace de vie convivial entre les 2 bâtiments
  • Capacité : 1 personne / 10 m²
  • 1 place de parking / 30 m²
  • Normes RT2012

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 237 m² 140 €
Bureaux 303 m² 140 €
Bureaux 357 m² 140 €
Bureaux 453 m² 140 €
Bureaux 357 m² 140 €
Bureaux 453 m² 140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

254 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Données au 31/12/2020

Dessertes - MARCQ EN BAROEUL (59700)

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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