Location Bureaux MARCQ EN BAROEUL (59700) - 2160 m²
BP 14035 rue DE LA COUTURE
59700
MARCQ EN BAROEUL
à partir de
237 m²A partir de
140 € HT HC/m²/anSoit à partir de
2 765 € HT HC/moisà partir de
237m²A partir de
140€ HT HC/m²/anSoit à partir de
2 765 € HT HC/moisA LOUER / A VENDRE - "LE HUB DE MARCQ "- SURFACES DE BUREAUX NEUVES DIVISIBLES - TRÈS BELLES PRESTATIONS !
Au sein d'un ensemble immobilier dans la zone de la pilaterie, ADVENIS-RES vous propose 2 bâtiments de bureaux A+B destinés à la location. Ces deux bâtiments sont répartis sur une surface de 3700 m² de bureaux. Ce programme de style contemporain est ancré résolument dans son siècle. Le HUB DE MARCQ bénéficie d’une excellente situation géographique. En effet, vous disposez de nombreux accès pour rejoindre les Gares du centre ville de Lille ou les axes autoroutiers. De plus, ce programme propose des commerces de proximité : restauration traditionnelle et rapide, crèche, boulangerie, chronodrive…
Prestations
- Immeubles de structure béton
- Sol moquette et carrelage dans les parties communes
- Chauffage / rafraîchissement : détente directe de type DRV 2 tubes gainables
- Ventilation double flux avec récupération d’énergie
- Ascenseurs
- Contrôle d’accès par bâtiment
- Une terrasse par bâtiment
- Création d’un espace de vie convivial entre les 2 bâtiments
- Capacité : 1 personne / 10 m²
- 1 place de parking / 30 m²
- Normes RT2012
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 237 m² | 140 € |
| Bureaux | 303 m² | 140 € |
| Bureaux | 357 m² | 140 € |
| Bureaux | 453 m² | 140 € |
| Bureaux | 357 m² | 140 € |
| Bureaux | 453 m² | 140 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
259 Offres
285 000 M² disponibles
112 000 M² futurs
Dessertes - MARCQ EN BAROEUL (59700)
Grand Boulevard
Voie Rapide Urbaine
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation