Location Bureaux et activités légères - 70 chemin de la Campagnerie MARCQ EN BAROEUL 59700

ACTIVITE / BUREAUX DE 206 M² - RARE SUR SECTEUR !

Situé aux portes de la Pilaterie et du giratoire menant aux accès autoroutiers, ADVENIS CONSEIL Lille vous présente le programme de "La Campagnerie" offrant une combinaison idéale d'espaces d'entrepôt et de bureaux à la location. Les deux bâtiments en R+1 proposent des surfaces de différentes typologies, adaptées aux besoins de stockage et/ou de bureaux.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité remarquable. Le stationnement est facile et pratique, facilitant ainsi les déplacements pour vos collaborateurs et visiteurs. De plus, vous trouverez des commerces de service à proximité immédiate, offrant des commodités supplémentaires pour votre activité.

Situé sur la commune de Marcq-en-Barœul, ce programme se trouve à moins de 10 minutes du centre-ville de Lille et de ses gares TGV, Lille Flandres et Lille Europe. La proximité de la N356, reliant les principaux axes autoroutiers de la métropole lilloise (A1 / A27 / A23 / A25 / A22), assure une connectivité optimale pour vos activités logistiques et commerciales.

L'équipe ADVENIS CONSEIL Lille est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires, organiser des visites et vous accompagner dans votre recherche.

Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'un emplacement stratégique et de surfaces polyvalentes. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples détails et planifier une visite.

Prestations

• Entrée indépendante pour certains lots
• Parties communes de qualité
• Chauffage électrique
• Cloisonnement amovible
• Revêtement de sol : carrelage et moquette
• Sanitaires privatifs dans certains lots
• Accès et Portes activité /entrepôt
• Porte sectionnelle
• Site sécurisé et clôturé
• Palier privatif
• Coin cuisine pour certains lots

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		242 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - MARCQ EN BAROEUL (59700)

Grand Boulevard
Voie Rapide Urbaine