Divisible à partir de 1200 m²
HT HC/m²/an
EUREKA - IMMEUBLE NEUF DE 2500 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 114 M²
Au cœur de la cité Scientifique et à moins de 10 min du métro " 4 cantons ", Advenis Conseil Lille vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf indépendant et disposant de 108 stationnements privatifs. L'ensemble, développé sur un foncier indépendant est sécurisé par des accès de contrôle pour les stationnements. Le + : une magnifique terrasse en dernière étage de +de 50 m² au dernier étage !
Prestations
- Accès direct sur rue
- Accessibilité aux PMR
- Ascenseur accessible aux PMR
- Entrée indépendante
- Hall d'accueil
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Plinthes techniques périphériques
- Espace paysagé
- Décoration : faux plafond et moquette
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative de 50 m² R+2
- 3 escaliers desservant les niveaux
- Grands plateaux en open-space
- Entièrement rénové avec des prestations de grandes qualités
- 63 places pour le bâtiment 1 gauche
- 45 places pour le bâtiment 2 droite
- Possibilité de louer les deux bâtiments pour une surface totale de
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 548 m² | 160 € |
Bureaux | 651 m² | 165 € |
Bureaux | 537 m² | 160 € |
Bureaux | 114 m² | 165 € |
Bureaux | 726 m² | 165 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
- Loyer selon bâtiment. Voir détail en page 2
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.00 €/m²/an
Dessertes - LEZENNES (59260)
Autoroutes A1 / A22 / A27
Voie Rapide Urbaine
Métro "4 cantons" à 5 moin
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr