Contactez-nous

Référence : L40050 * J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande.
* Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez-nous

* J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande.
* Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez-nous

Devenir franchisé * J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande.
* Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Location Bureaux - 148 rue Stephenson FAMARS 59300

Réf. : L40050
Surface 2 509 m²

Divisible à partir de 156 m²

Loyer
Nous consulter

A LOUER - LE NOVAE | IMMEUBLE HQE NEUF AU SEIN DU TRANSALLEY - DIVISION A PARTIR DE 156 M² !

Au sein du parc du Transalley à Valenciennes, écosystème et lieu d'excellence pour tous les acteurs de la mobilité et des transports durable, Advenis Conseil Lille vous présente le programme du NOVAE. Immeuble de bureaux développant plus de 2500 m² de surface sur 3 niveaux. L'immeuble, engagé dans une démarche environnementale (label HQE)? proposera une grande flexibilité d'accueille puisque la division des plateaux pourra se réaliser à partir de 156 m². L'ensemble, entièrement ERP, disposera également de parking privatif dont des bornes de recharge. Une belle opportunité disponible fin 2022.

Prestations

  • Ascenseurs accessibles aux PMR
  • Chauffage électrique (pompe à chaleur)
  • Climatisation double flux
  • Bâtiment ERP - catégorie 5
  • Bornes de recharge VE
  • Bardage métallique et minéral
  • Menuiseries extérieures aluminium
  • Revêtement de sol : carrelage et sols souples
  • Cloisons sanitaires et doublages
  • Faux plafonds suspendus en dalles 600x600
  • Escalier métallique marche bois
  • Centrale d'air double flux, haut rendement
  • Système de chauffage rafraichissement par pompes à chaleur air-air
  • Parking privé avec bornes pour voitures électriques
  • 41 stationnements

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 409 m² -
Bureaux 200 m² -
Bureaux 223 m² -
Bureaux 421 m² -
Bureaux 185 m² -
Bureaux 246 m² -
Bureaux 421 m² -
Bureaux 156 m² -
Bureaux 248 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - FAMARS (59300)

5 km de Valenciennes
A 3 km de l'autoroute A2
Accès direct par la D958

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation