Vente Bureaux - NANCY 54000

NANCY GARE

Advenis Lorraine vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux / commerce développant une superficie de 600 m² environ en RDC.

Ce local est accompagné de six places de parking en intérieur.

Il est doté d'un accès PMR.

Cependant un rafraîchissement sera à prévoir.

Situé au pied de la Gare TGV de Nancy et de la gare routière, il bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité.

Cet emplacement en Centre-Ville vous fera profiter d'une proximité avec différents commerces / services et d'un accès direct aux transports en commun.

Prestations

• Hall d'accueil
• 9 bureaux individuels
• Salle de réunion
• Plinthes périphériques
• Local technique
• Chauffage collectif
• Accès PMR
• 6 places de parking

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	600 m²	120 €	1 167 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 166,00 € HD/m² hors honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"