Bureau À louer LAXOU (54520) NY37842

ZAC LA GRANDE SAPINIERE

Advenis Lorraine propose à la location le dernier lot de bureaux disponible entièrement rénové et climatisé développant une superficie de 225 m² environ en R+1 offrant une accessibilité PMR et kitchenette.

Possibilité de location de stationnement situées au sous-sol en sus.

Immeuble situé sur l'axe principal de la ZAC de la Sapinière et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A31 et A33), des transports en commun et de grandes enseignes nationales telles que Auchan, Basic Fit ou encore MacDonald's.

Prestations

• Moquette
• Menuiseries neuves
• Protection solaire: brise solaire et vitrage spécifique sur façades exposées
• Ventilation double flux
• Digicode
• Chauffage gaz
• Portes palières 2 vantaux
• Ascenseur
• Terrasse aménagée
• Accès PMR
• Open space
• Luminaires encastrés
• Parkings visiteurs
• 36 emplacements de parking (en sus du loyer)

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
4	Bureaux	225	110	Divisible à partir de 124 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - LAXOU (54520)

A 44 km de l'aéroport 'Lorraine Airport'
A33 et A31 sortie 'Laxou'
Bus lignes nr 2, 4, 5 et 7