Location Bureaux - MAXEVILLE 54320

ECOPARC SAINT JACQUES

Advenis Lorraine propose à la location un plateau de 464 m² environ en rez-de-chaussée accompagné 9 places de stationnement privatives au sein d'un immeuble à usage de bureaux en R+2.

Ecoparc est un parc d'activité écologique répondant aux exigences liées à la santé, l'architecture, l'environnement, l'énergie, la nature et ses aménagements garantissent une empreinte minimale sur la nature.

De plus il garantit une accessibilité de premier plan, à la croisée des axes Nord/Sud (Luxembourg-Lyon) et Est/Ouest (Paris-Strasbourg-Bâle).

Prestations

• Chauffage et rafraîchissement écologique
• Climatisation double flux
• Equipement bureaux : fibre optique
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Revêtement de sol : dalles de moquette
• Places de parking privatives
• Places de parking privatives en sous-sol
• Places de parking privatives extérieures
• RT2012

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	464 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Location Parking semi enterré : 400 € HT/an par Place de Stationnement Location Parking extérieur : 300 € HT/an Par Place de Stationnement
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.00 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - MAXEVILLE (54320)

A 1h15 de l'aéroport de Roissy via la gare Lorraine TGV
A 1h30 de Paris en TGV
Une accessibilité de premier plan, à la croisée des axes Nord/Sud (Luxembourg-Lyon) et Est/Ouest (Paris-Strasbourg-Bâle)