Location Bureaux - MAXEVILLE 54320

SAINT JACQUES II

Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureaux développant une superficie de 500 m² environ sur deux niveaux (rez-de-chaussée/R+1) faisant partie d'un ensemble immobilier à usage bureaux.

Immeuble situé au coeur de la zone Saint-Jacques II qui se trouve à proximité immédiate des axes routier (N4) et autoroutiers (A31 et A33).

Ces locaux sont en très bon état et offrent de belles prestations notamment des bureaux cloisonnés et équipés de climatisation réversible, de salles de réunion, de locaux sociaux comprenant une kitchenette, d'un local serveur, d'un espace d'archives ainsi que de 15 places de stationnement extérieures.

Prestations

• 15 Places de parking
• Kitchenette
• Climatisation réversible
• Radiateurs électrique
• Double vitrage
• Sol : carrelage
• Bureaux cloisonnés
• Faux plafonds
• Les charges comprennent les charges fixes (taxe foncière, T.E.O.M...) et prévisionnelles (eau, électricité...)

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	500 m²	100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - MAXEVILLE (54320)

Traversée par l'A31 en direction de Metz
Échangeur A31 et A33 à proximité
A 15 minutes du centre ville de Nancy