Bureau à louer NANCY (54000) NY56617

Bureaux hyper centre

BUREAUX À LOUER – HYPER CENTRE DE Nancy

Idéalement situés au coeur du centre-ville de Nancy, à deux pas de la célèbre Place Stanislas, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique et commerçant.

Situés au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur et accès PMR, ces espaces développent une surface totale
d'environ 526,22 m², divisée en deux lots :

- Lot 9 : 99,66 m² – disponible immédiatement
- Lot 10 : 426,56 m² – disponible à partir du 1er septembre 2026

Un emplacement premium
Au coeur de l'artère commerçante majeure de Nancy, vous profitez d'un environnement riche en services et commodités :
- Nombreux commerces (restaurants, banques, boutiques, services)
- Accès immédiat aux transports en commun (tram et bus)
- Proximité directe de plusieurs parkings publics
- Gare de Nancy à quelques minutes à pied
- Prestations de qualité

Ces surfaces conviennent parfaitement à toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail dans un secteur central et animé.

Une opportunité rare en plein coeur de Nancy, alliant accessibilité, image et fonctionnalité.

Prestations

• Hyper Centre
• Accès PMR
• Ascenseur
• Salle de pause
• Kitchenette
• Câblage
• Moquette
• Faux plafond
• Dalle LED
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• A proximité immédiate des transports en commun

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface m²	Loyer HT HC/an
2ème étage	Bureaux	99,66	13 952,40 €
2ème étage	bureaux	426,56	59 718,40 €

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Régime fiscal : TVA.
• Honoraires payables à la signature du bail.

Dessertes - NANCY (54000)

A proximité immédiate des transports en commun