Bureau à louer NANCY (54000) NY59132

Bureaux avec accès PMR

À LOUER – BUREAUX / CENTRE DE FORMATION – 389 M² – NANCY RIVES DE MEURTHE

Advenis Lorraine vous propose à la location une surface de 389 m² au 2ème étage un plateau est entièrement aménagé et convient à un usage de bureaux ou de centre de formation. Il est classé ERP 5 et dispose d'un accès PMR, permettant notamment l'accueil du public.

Prestations :

- Surface : 389 m²
- 2ème étage
- ERP 5
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- VMC double flux
- Éclairage LED
- Fibre optique
- 9 places de stationnement privatives

Immeuble récent aux lignes contemporaines, avec façade en panneaux d'aluminium « Dibond », toiture-terrasse et espaces végétalisés.

Localisation : quartier Rives de Meurthe à Nancy, secteur facilement accessible et bénéficiant d'un environnement tertiaire et résidentiel.

Disponibilité et conditions locatives : nous consulter.

Prestations

• Bureaux modernes
• Livré en 2022
• Immeuble sécurisé
• Accès PMR
• ERP5
• 9 places de parking
• Balcon privatif
• Climatisation réversible
• VMC double flux
• Baie de brassage
• Fibre optique
• Plateau fonctionnel aménagé
• Bureaux privatifs
• Espace de réunion
• Salles de formation
• Faux plafond
• Murs peints
• Eclairage LED
• Sanitaires privés
• Au coeur du quartier Rives de Meurthe
• A proximité ders axes autoroutiers (A33/A31)
• A proximité immédiate du centre-ville de Nancy
• A proximité immédiate des transports en commun

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Régime fiscal : TVA.
• Honoraires payables à la signature du bail.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.77 €/m²/an

Dessertes - NANCY (54000)

à proximité immédiate des transports en commun lignes : 11, 13, 15, T3