Location Bureaux - NANCY 54000

NANCY RIVES DE MEURTHE

Advenis Lorraine propose à la location au sein d'un immeuble à usage de bureaux une surface totale de 1319 m² environ répartis de la manière suivante :

Au RDC : 2 lots de 300 m² environ chacun.

En R+1 : un lot de 130 m² environ, un lot de 209 m² environ et un lot de 380 m² environ.

Immeuble situé au sein du quartier Rives de Meurthe, à proximité immédiate du Kinépolis et la CCI Formation, accompagné d'un accès PMR, d'un parking privatif, d'un ascenseur, de la climatisation réversible et de bureaux cloisonnés.

Prestations

• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Moquette
• Faux plafonds
• Luminaires encastrés
• Bureaux cloisonnés
• Cloisons amovible
• Parking privatif
• Stationnement an foisonnement
• Accès PMR
• Ascenseur PMR
• Sanitaires commun

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	129 m²	135 €
Bureaux	703 m²	135 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A 3 km de l'A330
A 2 km de la gare TGV de Nancy