Bureau à louer NANCY (54000) NY48813

Rives de Meurthe 389 m² de bureaux

Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureaux de 457 m² environ (quote part de partie commune incluse soit 389 m² environ de surface privative)) au 2ème étage d'un immeuble récent.

Plateau de bureaux à aménager équipé de la climatisation réversible, dalles moquette, faux plafond, murs peints, balcon privé.

7 places de stationnement sur un parking privé complètent cette surface.

Immeuble aux normes RT2012, ERP (état capacitaire 38 personnes), accès PMR, ascenseurs.


Idéalement situé au coeur du quartier Rives de Meurthe à proximité immédiate des transports en commun, des restaurants et des axes routiers.

Prestations

• Grands balcons privatifs
• RT2012.
• Isolation thermique par l'extérieur
• Construction béton
• Ventilation double flux
• Stores
• Toiture isolée
• Parkings (en sus) : 7 places
• Pompe à chaleur
• Immeuble indépendant
• Luminaires faux plafond
• Moquette
• Faux plafond
• Climatisation
• Accès Handicapés
• Alarme incendie
• Ascenseur
• Chauffage réversible

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	457 m²	140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.00 €/m²/an

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A 3 km de l'A330
A 2 km de la gare TGV de Nancy