Bureau À louer NANCY (54000) NY44409

PLACE THIERS

A proximité immédiate de la gare de Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location des locaux à usage de bureaux dans un immeuble sécurisé, aux normes PMR, et en plein coeur du Centre-Ville de Nancy.

Surfaces :

- 1er étage : 273 m² environ (QQPC incluse) comprenant un lot de 185 m² et un lot de 88 m² environ pouvant être loué ensemble.

- 2 étage : un lot de 69 m² environ (QPPC incluse)

Surfaces fonctionnelles aménagées avec plusieurs bureaux, salle de réunion et des placards de rangements.

Situé à proximité immédiate de la gare TGV de Nancy, de la gare routière et des transports en commun (bus et tramway).

Prestations

• Immeuble sécurisé
• Ascenseurs
• Accès PMR
• Chauffage électrique
• Sol : moquette
• Double vitrage
• Stores
• Faux plafond
• Dalles LED
• Bureaux cloisonnés
• Plinthes périphériques
• Cloisons amovibles
• Placards de rangement
• A 2 pas de la gare TGV
• A proximité immédiate de la gare routière
• A proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway)

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
Bureaux	273	160	Divisible à partir de 88 m²
Bureaux	69	160

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31/A33 sortie 'Nancy centre'