Bureau à louer NANCY (54000) NY46638

HYPER CENTRE

En hyper centre de Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location une surface de 138 m² environ à usage de bureaux au 3ème étage avec ascenseur et accès aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Ce plateau sera complétement rénové par le Bailleur et offrira des prestations de qualité : remise en peinture des murs, faux plafond avec dalles LED, sol neuf (PVC), climatisation réversible, électricité neuve, sanitaires privés qui seront aménagés et le Bailleur reste à votre disposition pour aménagé le lot en fonction de votre cahier des charges.

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare TGV de Nancy, des transport en commun ou encore de la Place Stanislas.

Prestations

• Parking public à proximité
• A proximité immédiate des transports en communs
• A proximité immédiate de la gare TGV de Nancy
• Ascenseur PMR
• Bureaux lumineux
• Interphone
• Cheminée(s)
• Sanitaires privés
• Sanitaires PMR commun à l'étage
• Climatisation réversible neuve
• Fenêtre neuves (avec ouverture en oscillo battant)
• Electricité neuve
• Peintures neuves
• Sol neuf (à définir avec le Preneur)
• Compteur d'eau divisionnaire

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	130 m²	159 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 159.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 22.000,00 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"