Bureau à louer NANCY (54000) NY53473

Nancy

Au sein d'un immeuble tertiaire Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surface de bureaux au sein d'un bel immeuble avec cours privative.

Surfaces disponibles :

- RDC : 142 m² environ avec vitrine sur rue et comprenant 2 open-space, 3 bureaux fermés par des cloisons amovibles semi-vitrées.
- RDC : Une surface de 142 m² environ
- R+1 une surface de 63 m²
- R+2 : 223 m² environ

Idéalement situé entre l'hyper centre de Nancy et la quartier Rives de Meurthe permettant un accès facilité par les parkings publics et les transports en commun.


Disponibilité immédiate.

Prestations

• Belle visibilité
• Vitrine
• Chauffage individuel
• Bureaux cloisonnés
• Cloisons amovibles
• Cloisons semi-vitrées
• Moquettes
• Murs peints
• Luminaires encastrés
• Faux plafond
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Sanitaires privés
• Disponibilité immédiate
• A proximité immédiate des transports en commun
• A proximité immédiate des parkings publics

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface m²	Loyer m²/an HT HC
6	Bureaux	142	84,50
8	Bureaux	63	114,30
13B	Bureaux	223	107,60
13A	Bureaux	122	70,50

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 94.18 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.6 €/m²/an

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31/A33 sortie 'Nancy centre'