Bureau à louer NANCY (54000) NY56344
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Divisible à partir de 50 m²
HT HC/m²/an
Nancy Cente - Gare
Advenis Lorraine vous propose à la location deux surfaces commerciales pour une surface totale de 196 m² environ répartis comme suite :
- Un local commercial de 50 m² environ avec vitrines en RDC d'un immeuble tertiaire.
- Un local commercial de 146 m² environ avec large linéaire de vitrine en RDC d'un immeuble tertiaire.
Locaux avec accès PMR, aménagés et situés un axe fréquenté bénéficiant d'une belle visibilité.
Une place de stationnement privative possible dans le parking souterrain situé sous l'immeuble et possibilité d'abonnements dans le parking public.
Prestations
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Dalles LED
- 3 entrées palières
- Sanitaires privés
- Archives
- Nombre de bureaux : 4
- Bureaux cloisonnés
- Peinture
- Cloisons fixes
- Faux plafond
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Ventilation simple flux
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Rez-de-chaussée
Tableau des surfaces
| Niveau | Typologie | Surface m² | Loyer HT HC/an |
| RDC | Local commercial / Bureaux | 146 | 27 740,00 € |
| RDC | Local commercial / Bureaux | 50 | 10 000,00 € |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 192.49 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC
- Régime fiscal : TVA.
- Honoraires payables à la signature du bail.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.32 €/m²/an
Dessertes - NANCY (54000)
A proximité immédiate des transports en commun et de la gare TGV
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
