Bureau À louer NANCY (54000) NY33313

NANCY CENTRE

Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un immeuble à usage de bureaux plusieurs lot disponibles répartis de la manière suivante :

370 m² environ en RDC aménagée et cloisonnée ainsi qu'un linéaire de vitrine.
Au premier étage 426 m² environ divisé en deux lots mitoyens de 200 et 226 m² environ pouvant être réunis en un seul et même surface.

Immeuble avec accès PMR, ascenseur sécurisé et situé à proximité immédiate des transports en commun.

Prestations

• Ascenseur sécurisé
• Entrée palière
• Chauffage électrique
• Climatisation dans certains lots
• Equipement : locaux techniques
• Equipement bureaux : fibre optique
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement amovible
• Salle de réunion climatisée
• Locaux d'agrément : cuisine dans certains lots
• Archives dans certains lots

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	200	135

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 170 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20 €/m²/an

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31/A33 sortie 'Nancy centre'