Bureau à louer NANCY (54000) NY59169

Bureaux clés en main

Découvrez ces bureaux haut de gamme en location, alliant qualité des prestations, confort et fonctionnalité.

Advenis Lorraine vous propose un plateau de bureaux de 168 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble soigneusement réhabilité pour répondre aux attentes des entreprises d'aujourd'hui.

Bénéficiant d'une entrée indépendante, les locaux disposent également d'un espace dédié au stationnement des vélos et autres mobilités douces.

Le plateau offre un cadre de travail agréable et particulièrement lumineux, grâce à son organisation autour d'un patio central donnant accès à une terrasse privative. Cette configuration apporte une belle qualité de lumière naturelle et une véritable ouverture sur l'extérieur.

Entièrement climatisés et aménagés, les bureaux se composent notamment de :

- deux bureaux privatifs ;

- un open space baigné de lumière naturelle ;

- une salle de réunion ;

- une cuisine équipée ;

- un bloc sanitaire complet avec douche.

L'ensemble propose un aménagement fonctionnel et modulable, adapté aux besoins d'une entreprise souhaitant disposer d'un espace de travail qualitatif en centre-ville.

Une localisation stratégique au coeur de Nancy

Situé à proximité immédiate de la gare de Nancy, ainsi que de la Place Carnot et du Cours Léopold, l'immeuble bénéficie d'une localisation centrale et d'une excellente accessibilité.

L'hyper-centre, les commerces et les principaux services sont accessibles rapidement à pied, offrant à vos collaborateurs comme à vos clients un environnement particulièrement pratique.

Un cadre de travail qualitatif, lumineux et central, idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux rénovés au coeur de Nancy.

Prestations

• Hyper centre
• Sol souple
• Patio avec terrasse
• Baie de brassage
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Murs peints
• Double vitrage
• Eclairage : spots LED encastrés
• Sol souple
• Porte coulissante
• Cuisine entièrement équipée
• Sanitaires privés (H/F)
• Douche
• A proximité immédiate de la gare TGV de Nancy
• A proximité immédiate des transports en commun

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface m²	Loyer NET et HC/an
R+1	Bureaux - local professionnel	168	32 000,00 €

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 190.48 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Loyer non soumis à la TVA
• Honoraires payables à la signature du bail.

Dessertes - NANCY (54000)

A proximité immédiate des transports en commun et de la gare TGV de Nancy