Location Bureaux - HEILLECOURT 54180

ZAC HEILLECOURT HOUDEMONT

Au sein de la zone commerciale d'Heillecourt dans un parc d'activités clôturé et sécurisé, Advenis Lorraine propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en RDC et R 1 répartis de la manière suivante :

- en RDC : un bureau de 13 m² environ

- en R 1 un bureaux de 82 m² environ pouvant être divisé en 2 bureaux respectivement de 32 et 50 m² environ

Locaux accompagnés d'un hall d'accueil commun, de sanitaires privés, de places de stationnement privatives et d'un parking visiteur, de la fibre optique et d'un accès PMR. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A330 et des services de restauration.

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A330 et des services de restauration.

Disponibilité immédiate et possibilité de bail dérogatoire.

Prestations

• Parc clôturé et sécurisé
• Accès PMR
• Locaux meublés
• Fibre optique dédiée
• Climatisation réversible
• Luminaires Hall d'accueil
• Sanitaires privés
• Parking extérieur
• Sol : moquette
• Les charges incluent : taxe foncière, chauffage et climatisation, nettoyage hebdomadaire, entretien des extérieurs et internet (fibre optique)

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	82 m²	94 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 93.70 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - HEILLECOURT (54180)

A 50 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A33 sortie Houdemont/Heillecourt
Bus ligne 14