Bureau À louer NANCY (54000) NY37167

NANCY SAURUPT

Advenis Lorraine vous propose à la location une surface de bureaux développant une superficie de 97 m² environ au 4ème étage d'un immeuble à usage de bureaux.

L'immeuble bénéficie d'un accès PMR et de deux ascenseurs.

Les locaux ont été rénovés (sols, peintures ...), fenêtres changées courant de l'année 2024.

Cette surface est composée de trois bureaux, d'un accueil et d'un local informatique.

De plus, il est accompagné de deux places de stationnement privatives.

Ces bureaux bénéficient d'un très bon emplacement, à proximité immédiate des transports en commun mais également de différentes commodités.

Prestations

• Immeuble Tertiaire
• Locaux rénovés
• Fenêtres changées en 2024
• Parking privé sécurisé
• Ascenseurs
• Accès PMR
• 2 places de stationnement extérieur Murs peints
• Sol : moquette
• Double vitrage
• Faux plafond
• Luminaires
• Chauffage électrique
• A proximité immédiate de l'hyper centre de Nancy A 10 min à pied de la gare TGV de Nancy

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
16	Bureaux	97	123.7	0/2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 123.7 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24 €/m²/an

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A 31 sortie 'Nancy centre'