Vente Bureaux - NANCY 54000

NANCY SAURUPT

Advenis Lorraine vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux développant une superficie de 97 m² environ au 4ème étage d'un immeuble à usage de bureaux.

Ces locaux ont été entièrement rénovés en 2017.

Cette surface est composée de trois bureaux, d'un accueil et d'un local informatique.

De plus, il est accompagné de deux places de stationnement privatives.

Ces bureaux bénéficient d'un très bon emplacement, à proximité immédiate des transports en commun mais également de différentes commodités.

Prestations

• Locaux rénovés en 2017
• 2 places de stationnement extérieur
• Revêtement murs : peinture
• Sol : moquette
• Double vitrage
• Faux plafond
• Luminaires
• Chauffage électrique

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	97 m²	124 €	1 237 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 123.70 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 237,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente : 120 000 € net vendeur
• Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A 31 sortie "Nancy centre"