Bureau à louer NANCY (54000) NY37167

NANCY SAURUPT

Advenis Lorraine vous propose la location une surface de bureaux dveloppant une superficie de 97 m environ au 4me tage d'un immeuble usage de bureaux.

L'immeuble bnficie d'un accs PMR et de deux ascenseurs.

Les locaux ont t rnovs (sols, peintures ...), fentres changes courant de l'anne 2024.

Cette surface est compose de trois bureaux, d'un accueil et d'un local informatique.

De plus, il est accompagn de deux places de stationnement privatives.

Ces bureaux bnficient d'un trs bon emplacement, proximit immdiate des transports en commun mais galement de diffrentes commodits.

Prestations

• Immeuble Tertiaire
• Locaux rnovs
• Fentres changes en 2024
• Parking priv scuris
• Ascenseurs
• Accs PMR
• 2 places de stationnement extrieur Murs peints
• Sol : moquette
• Double vitrage
• Faux plafond
• Luminaires
• Chauffage lectrique
• A proximit immdiate de l'hyper centre de Nancy A 10 min pied de la gare TGV de Nancy

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
16	Bureaux	97	123.7	0/2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 123.7 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Dtail charges : Impts et taxes la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24 €/m²/an

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aroport 'Lorraine airport'
A 31 sortie 'Nancy centre'