1 Location bureaux 230 m²NANCY (54000) - Advenis RES - 230 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - NANCY 54000

Exclusivité
Réf. : NY30603
Surface 230 m²

Divisible à partir de 115 m²

Loyer
à partir de 120 €

HT HC/m²/an

NANCY HYPER CENTRE

Advenis Lorraine vous propose en exclusivité, dans une des artères principales de Nancy, à quelques minutes de la gare, une surface à usage de bureaux de 230 m² environ complètement rénovés (peintures, revêtement des sols, fenêtres, compteurs électriques) et divisible à partir de 115 m² environ et répartis de la façon suivante : Au premier étage une surface de 115 m² environ et et au deuxième étage une surface de 115 m² environ. Possibilité de louer la totalité ou seulement un plateau.

Situés un sein d'un immeuble en R+3 à usage strictement professionnel : commerce en rez-de-chaussée et 3 surfaces de bureaux dans les étages supérieurs, offrant des prestations de qualités et une situation idéale à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en communs.

A deux pas de la Place Stanislas, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Prestations

  • Gare TGV de Nancy à proximité immédiate
  • Transports en commun à proximité immédiate
  • Faux Plafond
  • Luminaires
  • Kitchenette
  • Placard de rangement
  • Parquet
  • Fenêtres double vitrage neuves
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaires privatifs
  • Chauffage : gaz
  • Les charges comprennent : Taxe Foncière, TEOM, entretien des communs, électricité des communs et l'eau (décompteurs individuels posés en 2019)

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 115 m² 115 €
Bureaux 115 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Grand Nancy"

90 €
m²/an
170 €
m²/an

55 Offres

62 000 M² disponibles

12 000 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"

Votre interlocuteur dédié

Florent Jacques
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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