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Bureau à louer NANCY (54000) NY36564

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Réf. : NY36564
Surface 1 856 m²

Divisible à partir de 235 m²

Loyer
à partir de 170 €

HT HC/m²/an

NANCY GARE

Advenis Lorraine a le plaisir de vous proposer à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux au sein de l'immeuble République, situé stratégiquement à la gare TGV de Nancy, offrant ainsi une accessibilité optimale et une proximité immédiate avec les transports en commun.

Les espaces disponibles sont répartis comme suit :

- R+1 : un lot de 235 m² environ (QPPC incluse)
- R+1 : un lot d'environ 418 m² (QPPC incluse)
- R+2 : un lot d'environ 821 m² (QPPC incluse)
- R+2 : un lot d'environ 235 m² (QPPC incluse)
- R+5 : un lot d'environ 382 m² (QPPC incluse)

L'immeuble dispose de facilités d'accès permettant d'optimiser les trajets quotidiens. De surcroît, des places de parking sont disponibles à la location en sus, vous offrant ainsi une solution pratique pour vos collaborateurs et clients.

Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur ces offres et pour explorer ensemble les possibilités d'accueil de vos activités dans cet espace de travail idéal.

Prestations

  • Contrôle d'accès
  • Luminaires faux plafond
  • Façade mur rideaux
  • Issue de secours
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires
  • Ascenseurs
  • Cloison amovible
  • Bureaux cloisonnés
  • Kitchenette
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • Issue de secours

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 418 m² 170 €
Bureaux 821 m² 170 €
Bureaux 382 m² 170 €
Bureaux 235 m² 170 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
  • Possibilité de parking privatif : 890 € HT / Unité / an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.43 €/m²/an

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"

Votre interlocuteur dédié

Florent Jacques
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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