Bureau à louer NANCY (54000) NY36564
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Divisible à partir de 235 m²
HT HC/m²/an
NANCY GARE
Advenis Lorraine a le plaisir de vous proposer à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux au sein de l'immeuble République, situé stratégiquement à la gare TGV de Nancy, offrant ainsi une accessibilité optimale et une proximité immédiate avec les transports en commun.
Les espaces disponibles sont répartis comme suit :
- R+1 : un lot de 235 m² environ (QPPC incluse)
- R+1 : un lot d'environ 418 m² (QPPC incluse)
- R+2 : un lot d'environ 821 m² (QPPC incluse)
- R+2 : un lot d'environ 235 m² (QPPC incluse)
- R+5 : un lot d'environ 382 m² (QPPC incluse)
L'immeuble dispose de facilités d'accès permettant d'optimiser les trajets quotidiens. De surcroît, des places de parking sont disponibles à la location en sus, vous offrant ainsi une solution pratique pour vos collaborateurs et clients.
Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur ces offres et pour explorer ensemble les possibilités d'accueil de vos activités dans cet espace de travail idéal.
Prestations
- Contrôle d'accès
- Luminaires faux plafond
- Façade mur rideaux
- Issue de secours
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Ascenseurs
- Cloison amovible
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Faux plafond
- Accès PMR
- Issue de secours
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 418 m² | 170 € |
| Bureaux | 821 m² | 170 € |
| Bureaux | 382 m² | 170 € |
| Bureaux | 235 m² | 170 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
- Possibilité de parking privatif : 890 € HT / Unité / an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.43 €/m²/an
Dessertes - NANCY (54000)
A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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