Divisible à partir de 235 m²
HT HC/m²/an
NANCY GARE
Au sein de l'immeuble République, Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux répartis de la manière suivante :
- En R+1 : un lot de 418 m² environ (QPPC incluse)
- En R+2 : un lot de 821 m² environ (QPPC incluse)
- En R+2 : un lot de 235 m² environ (QPPC incluse)
- En R+5 : un lot de 382 m² environ (QPPC incluse)
Immeuble avec facilité d'accès, situé à la gare TGV de Nancy et à proximité immédiate des transports en commun.
Possibilité de louer des places de parking en sus.
Prestations
- Contrôle d'accès
- Luminaires faux plafond
- Façade mur rideaux
- Issue de secours
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Ascenseurs
- Cloison amovible
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Faux plafond
- Accès PMR
- Issue de secours
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 418 m² | 165 € |
Bureaux | 821 m² | 165 € |
Bureaux | 382 m² | 170 € |
Bureaux | 235 m² | 165 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 32.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Grand Nancy"
90 €
m²/an
170 €
m²/an
51 Offres
62 000 M² disponibles
12 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - NANCY (54000)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Grand Nancy"
m²/an
m²/an
51 Offres
62 000 M² disponibles
12 000 M² futurs
A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr