1471 Location bureaux 2676 m²NANCY (54000) - Advenis RES - 2676 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - NANCY 54000

Réf. : NY36564
Surface 2 676 m²

Divisible à partir de 235 m²

Loyer
à partir de 165 €

HT HC/m²/an

NANCY GARE

Au sein de l'immeuble République, Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux répartis de la manière suivante :
- En R+1 : un lot de 418 m² environ
- En R+2 : un lot de 821 m² environ (disponible en janvier 2023) et un lot de 235 m² environ
- En R+4 : un lot de 388 m² environ et un lot de 432 m² environ
- En R+5 : un lot de 382 m² environ

Immeuble avec facilité d'accès, situé à la gare TGV de Nancy et à proximité immédiate des transports en commun.

Possibilité de louer des places de parking en sus.

Prestations

  • Contrôle d'accès
  • Luminaires faux plafond
  • Façade mur rideaux
  • Issue de secours
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires
  • Ascenseurs
  • Cloison amovible
  • Bureaux cloisonnés
  • Kitchenette
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • Issue de secours

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 418 m² 165 €
Bureaux 821 m² 165 €
Bureaux 432 m² 170 €
Bureaux 388 m² 170 €
Bureaux 382 m² 170 €
Bureaux 235 m² 165 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 32.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Grand Nancy"

90 €
m²/an
170 €
m²/an

57 Offres

62 000 M² disponibles

12 000 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"

Votre interlocuteur dédié

Emeric Zdybal
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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