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Location Bureaux - MAXEVILLE 54320

Réf. : NY36658
Surface 161 m²

non divisibles

Loyer
135 €

HT HC/m²/an

ECOPARC SAINT JACQUES

Au sein de l'Ecoparc à Maxéville, Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un immeuble neuf en R+2 avec climatisation réversible, accès PMR et ascenseur une surface à usage de bureaux répartie de la manière suivante :

- Une surface de 161 m² environ en R+1 (QPPC incluse) soit 139 m² environ de surface privative et 6 places de stationnement en sous-sol.

Possibilité de places de stationnement supplémentaires si besoin.

Locaux situés au sein de l'Ecoparc sur un site écologique calme et verdoyant, dans immeuble en R+2 à usage de bureaux et à proximité de l'autoroute A31 ainsi que des transports en commun.

Ecoparc est un parc d'activité écologique répondant aux exigences liées à la santé, l'architecture, l'environnement, l'énergie, la nature et ses aménagements garantissent une empreinte minimale sur la nature.

Prestations

  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement bureaux : fibre optique
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Revêtement de sol : dalles de moquette
  • Balcon pour certains lots
  • Places de parking privatives
  • Places de parking privatives en sous-sol
  • Places de parking privatives extérieures
  • RT2012

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 161 m² 135 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
  • Location Parking semi enterré : 500 € HT/an par Place de Stationnement Location Parking extérieur : 400 € HT/an Par Place de Stationnement
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.81 €/m²/an

Dessertes - MAXEVILLE (54320)

A 1h15 de l'aéroport de Roissy via la gare Lorraine TGV
A 1h30 de Paris en TGV
Une accessibilité de premier plan, à la croisée des axes Nord/Sud (Luxembourg-Lyon) et Est/Ouest (Paris-Strasbourg-Bâle)

Votre interlocuteur dédié

Florent Jacques
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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