non divisibles
HT HC/m²/an
ECOPARC SAINT JACQUES
Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surface à usage de bureaux situées au sein d'un immeuble en R+2 avec climatisation réversible, accès PMR et ascenseur.
Surfaces réparties de la manière suivante :
- Un plateau complet de 464 m² environ en rez-de-chaussée à usage de bureaux accompagnés de bureaux aménagés et cloisonnés, de sanitaires privés et de 8 places de stationnement privatives (5 places en sous-sol et 3 places sur parking aérien).
- Une surface de 232 m² environ en R+1 et 7 places de stationnement privatives (6 places en sous-sol et 1 place sur parking aérien).
Possibilité de places de stationnement supplémentaires si besoin.
Locaux situés au sein de l'Ecoparc sur un site écologique calme et verdoyant, dans immeuble en R+2 à usage de bureaux et à proximité de l'autoroute A31 ainsi que des transports en commun.
Ecoparc est un parc d'activité écologique répondant aux exigences liées à la santé, l'architecture, l'environnement, l'énergie, la nature et ses aménagements garantissent une empreinte minimale sur la nature.
Prestations
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement bureaux : fibre optique
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Balcon pour certains lots
- Places de parking privatives
- Places de parking privatives en sous-sol
- Places de parking privatives extérieures
- RT2012
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 232 m² | 145 € |
| Bureaux | 464 m² | 145 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
- Location Parking semi enterré : 400 € HT/an par Place de Stationnement Location Parking extérieur : 300 € HT/an Par Place de Stationnement
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Grand Nancy"
90 €
m²/an
170 €
m²/an
55 Offres
62 000 M² disponibles
12 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - MAXEVILLE (54320)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Grand Nancy"
m²/an
m²/an
55 Offres
62 000 M² disponibles
12 000 M² futurs
A 1h15 de l'aéroport de Roissy via la gare Lorraine TGV
A 1h30 de Paris en TGV
Une accessibilité de premier plan, à la croisée des axes Nord/Sud (Luxembourg-Lyon) et Est/Ouest (Paris-Strasbourg-Bâle)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
