Bureau À louer NANCY (54000) NY44688

RIVES DE MEURTHE

Secteur Marcel Brot, sur un site clos Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureaux développant une superficie de 197,22 m² environ (QPCI) soit 175,75 m² environ de surface utile premier étage offrant des bureaux aménagés et lumineux ainsi qu'un parking extérieur.

Immeuble équipé d'un monte-personnes permettant l'accessibilité PMR pour le premier étage.

Accès facile par les transports en commun.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Clôturé et sécurisé
• Accès plain-pied
• Parking extérieur
• Accès PMR
• Monte-personnes
• Sanitaires
• Sanitaire PMR
• Immeuble fibre
• Sotres
• Sol : PVC
• Baie de Brassage
• Salle de réunion
• Placard
• Murs peints
• Faux plafonds
• Dalles LED
• Bureaux cloisonnés
• RJ45
• Open Space
• Cloisons amovibles
• Fenêtres double vitrage
• A proximité de l'A33 A proximité des transports en commun

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface locative	Surface privative	Loyer m²/an HT HC	Observations
RDC/1er étage	Bureaux	197,22 m	175,75	120	Parking extérieur

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.
• Frais de rédaction d'actes à prévoir.
• Régime fiscal : TVA.
• Honoraires payables à la signature du bail.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.09 €/m²/an

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A 3 km de l'A330
A 2 km de la gare TGV de Nancy