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Location 3 quai Kleber - 67000 STRASBOURG

1 054 m²

à partir de

260 m²

A partir de

100 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 167 € HT HC/mois

Prix de vente

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Bureaux à l'achat ou en location - Fibre Optique - Strasbourg Centre-ville


Au pied des transports en commun et à proximité immédiate de la Gare de Strasbourg,
Advenis vous propose des bureaux à l’achat ou en location, dans cet immeuble indépendant.
Il s’agit de plusieurs lots de bureaux disponibles à partir de 260 m² environ et raccordés à la fibre optique.

Strasbourg, capitale européenne, est une ville dynamique, bordée par le Rhin et frontalière avec l’Allemagne.

L’agglomération Strasbourgeoise est desservie par les transports en commun et traversée par les autoroutes A4/A35/A351. Elle est située à 20 minutes de l’Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. Mais est également accessible via les voies ferroviaires, avec un total de 550 trains dont environ 50 TGV par jour qui fait de la Gare, le principal pôle d’échange de la ville.

Prestations

  • 3 ascenseurs Immeuble raccordé à la fibre optiqueBureaux aménagés/non aménagés selon lotAménagement selon cahier des chargesSol brut / moquette en dalles selon lotChauffage central Air réfraichiPossibilité de kitchenette Sanitaires privatifs Archives en sous-sol selon lotParking publique au sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 138 m² 100 € -
Bureaux 138 m² - -
Bureaux 130 m² 100 € -
Bureaux 127 m² 100 € -
Bureaux 127 m² 100 € -
Bureaux 138 m² 100 € -
Bureaux 130 m² 100 € -
Bureaux 126 m² 100 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.61 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67000)

Quartier Les Halles
Autoroute A35
A proximité immédiate de la Gare de Strasbourg
Proche de nombreuses commoditées et du Centre Commercial Les Halles
Parkings Halles Sébastopol, Halles Marais Vert et Halles Wilson
Gare routière
Bus lignes L3, L6, 41, 71, 73, 75 et 76

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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