145 Vente bureaux 1054 m²STRASBOURG (67000) - Advenis RES - 1054 m² - Advenis RES

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Vente Bureaux - 3 quai Kleber STRASBOURG 67000

Réf. : A91
Surface 1 054 m²

Divisible à partir de 260 m²

Loyer
à partir de 100 €

HT HC/m²/an

Prix de vente Nous consulter

Bureaux à l'achat ou en location - Fibre Optique - Strasbourg Centre-ville

Au pied des transports en commun et à proximité immédiate de la Gare de Strasbourg,
Advenis vous propose des bureaux à l’achat ou en location, dans cet immeuble indépendant.
Il s’agit de plusieurs lots de bureaux disponibles à partir de 260 m² environ et raccordés à la fibre optique.

Strasbourg, capitale européenne, est une ville dynamique, bordée par le Rhin et frontalière avec l’Allemagne.

L’agglomération Strasbourgeoise est desservie par les transports en commun et traversée par les autoroutes A4/A35/A351. Elle est située à 20 minutes de l’Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. Mais est également accessible via les voies ferroviaires, avec un total de 550 trains dont environ 50 TGV par jour qui fait de la Gare, le principal pôle d’échange de la ville.

Prestations

  • Immeuble raccordé à la fibre optique
  • Ascenseurs x3
  • Bureaux aménagés selon lot
  • Aménagement selon cahier des charges
  • Sol brut / moquette en dalles selon lot
  • Chauffage central
  • Air rafraichi
  • Possibilité de kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • Archives en sous-sol selon lot
  • Parking publique au sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 138 m² 100 € -
Bureaux 138 m² - -
Bureaux 127 m² 100 € -
Bureaux 130 m² 100 € -
Bureaux 138 m² 100 € -
Bureaux 130 m² 100 € -
Bureaux 126 m² 100 € -
Bureaux 127 m² 100 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.61 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67000)

Quartier Les Halles
Autoroute A35
A proximité immédiate de la Gare de Strasbourg
Proche de nombreuses commodités et du Centre Commercial Les Halles
Parkings Halles Sébastopol, Halles Marais Vert et Halles Wilson
Gare routière
Bus lignes L3, L6, 41, 71, 73, 75 et 76

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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