Vente Bureaux - 9 rue Albert Calmette STRASBOURG 67200

Dernier lot de bureaux à vendre - Hautepierre - Strasbourg

Emplacement stratégique en entrée d’autoroute et au pied du tram, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose 135 m² de bureaux disponibles à l’achat, dans le quartier de Hautepierre à Strasbourg.

Ces bureaux sont situés au 2ème étage d’un nouvel immeuble de bureaux. Appelé « Le Racine », l’immeuble est implanté dans le quartier de Hautepierre (Strasbourg Eurométropole), face au CHU Hautepierre.
Ce pôle est doté d’une architecture identitaire et d’une visibilité privilégiée.

Idéal pour le siège d’une entreprise.

Accès optimal avec une entrée/sortie d'autoroute au pied de l’immeuble, un arrêt de tram à quelques pas. Situé en Zone Franche Urbaine et en Quartier Prioritaire de Ville avec possibilité de bénéficier des avantages liés à la zone.

Prestations

• Ascenseur
• Escaliers
• Sol moquette
• Plinthes périphériques
• Murs peints en blanc
• Faux plafonds avec luminaires
• Climatisation réversible
• Certifié BREEAM « Good »
• Aménagement à prévoir
• Zone Franche Urbaine (exonération IS pendant 5 ans)
• Quartier Prioritaire de Ville (QPV)
• Accès PMR avec possibilité ERP

Tableau des surfaces

Type	Surface	Prix
Bureaux	135 m²	2 000 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 2 000,00 € HT/m² hors honoraires
• Fonds européen de développement régional, jusqu'a 30% de prise en charge dans le cadre d'un cloisonnement
• Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - STRASBOURG (67200)

Quartier Hautepierre
A 6 km du Centre-Ville
Autoroute A351
Sortie Athena / Hautepierre
A proximité du Zenith de Strasbourg
Parking Relais Tram Ducs d'Alsace