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- Location entrepôt ou un local d'activité SAINTE LUCE SUR LOIRE - 2020 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
ENTREPOT INDEPENDANT 2.000 M² - IDEAL POUR STOCKAGE
Au Nord-Est de Nantes, à proximité immédiate de la Route de Paris (N23), ADVENIS Immobilier vous propose un bâtiment indépendant de stockage de 2.000 m², disponible à la location.
La hauteur de l'entrepôt dépasse 6m, ce qui permet de racker sans difficulté sur toute la surface couverte.
Accès aisé avec une aire de manœuvre, de 600 m² bitumée, un quai de livraison Poids Lourds et un accès plain-pied permettant aux semi-remorques de rentrer si besoin dans l'entrepôt.
Idéal pour activités de logistique du dernier kilomètre.
Prestations
- Bâtiment indépendant
- Armature: Métallique
- Bardage : Double peau
- Couverture : Bac Acier
- Hauteur sous poutre : 6,60m
- 1 quai de livraison
- 1 quai de plain-pied
- 2 Portes sectionnelles
- Grand stockage: 1.964m²
- 1 bureau de 25m²
- 1 Espace Détente /Cafétéria de 14m²
- Locaux sociaux d'environ 17m² comprenant une douche , 2WC et vestiaires
- Sol Béton Quartz dans stockage
- Zone bitumée : 600 m²
- Aire de manoeuvre
- Voierie lourde
- Parkings privatifs
- Parcelle : 4.894 m²
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
1 964 m² | 56 m² | 2 020 m² | 70 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
- Soit un loyer de 11.783 €/mois HT.
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 3.71 €/m²/an
Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)
Accès A811 à 1,6 km
Accès A11 à 4 km
Accès périphérique sortie 41 à 4,8 km
A proximité de la ZI Nant'Est (Centre de Gros)
A proximité de la ZI Carquefou
Bus n°77
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr