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- Location entrepôt SAINTE LUCE SUR LOIRE - 1200 m² non divisibles
Entrepôt À louer SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980) O41262
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Surface
1 200 m²
non divisibles
Loyer
83.33 €
HT HC/m²/an
LOCAL D'ACTIVITES INDEPENDANT - EXCLUSIVITE
Au Nord-Est de Nantes, à proximité immédiate de la Nationale N23 et des grandes axes routiers, nous vous proposons ce site clos sécurisé de 1.200 m² de bâti sur un foncier de 3.246 m².
Prestations
- Bâtiment indépendant rénové
- Site clos sécurisé
- Sol bitumé refait à neuf
- Très forte résistance au sol
- Grande hauteur sous toiture (7m)
- Pont roulant 5T.
- Triphasé /Réseau d'air comprimé
- Isolation thermique double-bardage
- Entrepôt 900 m²
- Chauffage Entrepot
- Bureaux 300 m² sur 2 niveaux refait à neuf
- Climatisation reversible
- Eclairage LED
- Baie de brassage
- Connecteurrs RJ45
- Espace détente/Cafétéria
- Sanitaires
- 2 accès plain pied (portes sectionnelles)
- Aire de stockage extérieure
- Réserve foncière
- Foncier total : 3.246 m²
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Parking extérieur |
A | 1200 | Activités : 900 m² / Bureaux : 300 m² | 20 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 83.33 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Taxe foncière (2024) : 6.345 Euro
- Provisions pour charges: 1.800 Euro/an HT (Nettoyage Espaces verts et cheneaux) // Détail Loyer : Loyer : Nous Consulter
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 5.28 €/m²/an
Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)
Accès A811 à 1,6 km
Accès A11 à 4 km
Accès périphérique sortie 41 à 4,8 km
A proximité de la ZI Nant'Est (Centre de Gros)
A proximité de la ZI Carquefou
Bus n°77
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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