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Entrepôt à louer SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980) O41262

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Réf. : O41262
Surface 1 200 m²

non divisibles

Loyer
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LOCAL D'ACTIVITES INDEPENDANT

Au Nord-Est de Nantes, à proximité immédiate de la Nationale N23 et des grandes axes routiers, nous vous proposons à la location ce site clos sécurisé de 1.200 m² de bâti sur un foncier de 3.246 m².
Bureaux entierement rénovés...

Prestations

  • Bâtiment indépendant rénové
  • Site clos sécurisé
  • Sol bitumé refait à neuf
  • Très forte résistance au sol
  • Grande hauteur sous toiture (7m)
  • Pont roulant 5T.
  • Triphasé /Réseau d’air comprimé
  • Isolation thermique double-bardage
  • Entrepôt 900 m²
  • Chauffage Entrepot
  • Bureaux 300 m² sur 2 niveaux refait à neuf
  • Climatisation reversible
  • Eclairage LED
  • Baie de brassage
  • Connecteurrs RJ45
  • Espace détente/Cafétéria
  • Sanitaires
  • 2 accès plain pied (portes sectionnelles)
  • Aire de stockage extérieure
  • Réserve foncière
  • Foncier total : 3.246 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
900 m² 300 m² 1 200 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.28 €/m²/an

Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

Accès A811 à 1,6 km
Accès A11 à 4 km
Accès périphérique sortie 41 à 4,8 km
A proximité de la ZI Nant'Est (Centre de Gros)
A proximité de la ZI Carquefou
Bus n°77

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Romain Vincent-Genod
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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