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  7. Location entrepôt ou un local d'activité MAUVES SUR LOIRE - 642 m² non divisibles

Location Activités Entrepôts - MAUVES SUR LOIRE 44470

Réf. : O48433
Surface 642 m²

non divisibles

Loyer
124.61 €

HT HC/m²/an

EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER - LOCAUX D'ACTIVITES GRAND STOCKAGE EXTERIEUR

EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER-Au sein d'une zone d'activités, en bordure de la route de PARIS, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant d'environ 640m² se composant d'un stockage d'environ 480m²,120m² de bureaux d'accompagnement ainsi qu'une mezzanine de stockage.
Grand foncier extérieur d'environ 4.000m² sur un site cloturé et sécurisé. Idéal transporteur ......

Prestations

  • Bâtiment indépendant lumineux
  • Excellente visibilité de la Route e Paris
  • Site clos sécurisé/Alarme
  • Portail Manuel coulissant
  • Armature: Métallique/Couverture: Isolé
  • Double Bardage Panneaux Sandwichs
  • Stockage et Atelier/Hauteur sous Faîtage : 5.5m
  • Mezzanine de stockage sur dalle béton
  • 3 Portes sectionnelles: 4mx5m
  • Bureaux en RDC: Environ 130m²
  • Espace d'accueil
  • Locaux sociaux
  • Bureaux fermés cloisonnés
  • Baie de brassage
  • Plinthes périphériques/Connecteurs RJ45
  • Sol carrelage pour bureaux
  • Sol béton pour entrepôt
  • Terrain bitumé
  • Stockage extérieur: Environ 4000m²
  • Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
512 m² 130 m² 642 m² 125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 124.61 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 6.666 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - MAUVES SUR LOIRE (44470)

A 12 Kms au Nord-Est de Nantes,
A11 Direction Angers,
D723 direction Angers.

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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