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- Location entrepôt ou un local d'activité MAUVES SUR LOIRE - 642 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER - LOCAUX D'ACTIVITES GRAND STOCKAGE EXTERIEUR
EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER-Au sein d'une zone d'activités, en bordure de la route de PARIS, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant d'environ 640m² se composant d'un stockage d'environ 480m²,120m² de bureaux d'accompagnement ainsi qu'une mezzanine de stockage.
Grand foncier extérieur d'environ 4.000m² sur un site cloturé et sécurisé. Idéal transporteur ......
Prestations
- Bâtiment indépendant lumineux
- Excellente visibilité de la Route e Paris
- Site clos sécurisé/Alarme
- Portail Manuel coulissant
- Armature: Métallique/Couverture: Isolé
- Double Bardage Panneaux Sandwichs
- Stockage et Atelier/Hauteur sous Faîtage : 5.5m
- Mezzanine de stockage sur dalle béton
- 3 Portes sectionnelles: 4mx5m
- Bureaux en RDC: Environ 130m²
- Espace d'accueil
- Locaux sociaux
- Bureaux fermés cloisonnés
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques/Connecteurs RJ45
- Sol carrelage pour bureaux
- Sol béton pour entrepôt
- Terrain bitumé
- Stockage extérieur: Environ 4000m²
- Parkings
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
512 m² | 130 m² | 642 m² | 125 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 124.61 € HT HC/m²/an
- Loyer : 6.666 €/mois HT HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - MAUVES SUR LOIRE (44470)
A 12 Kms au Nord-Est de Nantes,
A11 Direction Angers,
D723 direction Angers.
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr