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  5. Location Entrepôts - Locaux d'activité Loire Atlantique
  6. Location Entrepôts - Locaux d'activité BOUGUENAIS
  7. Location entrepôt ou un local d'activité BOUGUENAIS - 320 m² non divisibles

Location Activités Entrepôts - BOUGUENAIS 44340

Réf. : O13115
Surface 320 m²

non divisibles

Loyer
118.75 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES MIXTE

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des axes routiers et transports en communs, ADVENIS Immobilier vous propose un bâtiment mixte d'environ 320m² à louer comprenant 160m² de Stockage/Atelier et 160m² de bureaux .
Site cloturé et disposant de stockage extérieur et parkings.

Prestations

  • Bâtiment indépendant
  • Site sécurisé sur terrain clos
  • Portail manuel
  • Bardage: Double peau
  • Hauteur : 4,10m à 5,40m
  • Porte sectionnelle 3,5m X 3m
  • Espace d'accueil
  • Showroom sous verrière
  • Bureaux câblés et cloisonnés
  • Open space
  • Baie de brassage
  • Coin reprographie
  • Coin cuisine
  • Atelier avec mezzanine
  • Sanitaires privatifs Homme et femme
  • Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
160 m² 160 m² 320 m² 118.75 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 118.75 € HT HC/m²/an
  • Loyer de : 3.167 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.30 €/m²/an

Dessertes - BOUGUENAIS (44340)

A 7 kms au Sud Ouest de Nantes
A 2 kms du périph. accès porte 52
A proximité immédiate de la route de Pornic
A 3 kms de l'Aéroport Nantes-Atlantique
Bus n°37, 74, 89 et 99

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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