Entrepôt à louer MARLY-LA-VILLE (95670) N1059

Entrepôt ICPE avec 2 portes à quai à louer à Marly la Ville

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au cœur de la zone d'activité de Marly la ville, un entrepôt d'une superficie totale d'environ 3 961 m² au sein d'une plate-forme logistique.

Entièrement équipée en LED, la cellule propose 2 portes à quai et un accès de plain pied, offre une belle hauteur libre de 9 mètres ainsi qu'une charge au sol de 3,5T/m².
Le site est conforme à la rubrique 1510 en matière d'ICPE.

Une aire de manœuvre de 32 mètres et des places de parkings sont disponibles.

A seulement 16km de l'Aéroport Roissy Paris CDG, cet entrepôt est situé à proximité des axes autoroutiers A1/A104 et des départementales D317 et D16. Il est accessible également par la gare de Survilliers-Fosses desservie par le RER D, à 10 minutes en voiture et par la ligne de bus R3.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Barrières motorisées
• Construction périphérique en syporex
• Accès poids-lourds
• Hauteur libre : 9 mètres
• 2 portes à quai
• 1 Accès de plain-pied
• Eclairage LED
• Aire de manœuvre: 32 mètres
• Dalle béton
• Résistance au sol : 3,5 T./m2
• Puissance électrique 400kVA
• Chauffage gaz par aérothermes eau chaude
• Dimensions porte sectionnelle: 3,50 m x 3,50 m
• Sprinklers norme APSAD
• R.I.A.
• Autorisation d'exploiter 1510
• Places de parking disponibles

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
3 961 m²		3 961 m²	62 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 62.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.40 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MARLY LA VILLE (95670)

A 26 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autroute A1 sortie "St Witz"
Nationale 17
RER ligne D station "Survilliers"
Dessertes de bus