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Location 95220 HERBLAY

549 m²

non divisibles

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Parc d'Eragny


A Éragny dans le parc d'activité des Bellevues, ADVENIS Conseil vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activité et de bureaux.

Le site dispose d'un accès sécurisé, d'un accès poids-lourds, d'une aire de manœuvre importante, d'un accès de plain-pied par lot et d'emplacements de stationnement. Climatisation et convecteurs électriques dans les bureaux.

Situé à 20 km de Pairs, le site est à proximité des axes routiers (A15).

Prestations

  • Accès sécurisé par portail
  • Climatisation
  • Eclairage naturel et zénithal par skydômes
  • Dallage béton
  • Robinets Incendie Armés
  • Un Accès de plain-pied par lot d'activité
  • Aire de manoeuvre importante
  • Convecteurs électriques dans les bureaux
  • Faux plafonds
  • Moquette au sol
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs
  • Restaurant inter entreprises dans la zone
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 5 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,50 x 3,50
  • Hauteur sous plafond : 5,5 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
397 m² 152 m² 549 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.85 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché96 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Argenteuil | Herblay"

55 €
m²/an
195 €
m²/an

Dessertes - HERBLAY (95220)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie n°7
RN 184
SNCF (St Lazare) gare "Eragny"
RER ligne C station "St Ouen l'Aumône-Liesse"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Clément Guffroy

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C114 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B10 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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