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Location Activités Entrepôts GROSLAY (95410) - Photo
Location Activités Entrepôts GROSLAY (95410) - Photo - 2

Location rue eugene houdry 95410 GROSLAY

2 476 m²

à partir de

1238 m²

A partir de

95 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

9 801 € HT HC/mois

Prix de vente

1 150 € HT/m²
honoraires inclus
2 476m²

à partir de

1238m²

A partir de

95€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

9 801 € HT HC/mois

Prix de vente

1 150 € HT/m²
honoraires inclus

Bâtiment indépendant Clé en main à vendre ou à louer à Groslay


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location, à Groslay, ce bâtiment indépendant neuf "clé en mains" à usage d'activité ou d'entreposage selon votre cahier des charges, avec des bureaux d'accompagnements à partir de 1 238 m².

Ce parc d'activités est composé de 5 bâtiments à usage de bureaux, d'activités et d'entrepôts, d'une superficie totale de 11 256 m² environ. La livraison est prévue 12 mois après accord.

Le site se situe à moins de 15 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaule, ainsi qu'à 10 km de Paris Porte de la Chapelle, et se trouve à proximité immédiate des autoroutes A1, A104 et de l'accès à l'A16.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Site sécurisé
  • Revêtement de sol : dalles de moquette
  • Sanitaires privatifs
  • Démarche HQE
  • Site clos
  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 7,0 m
  • Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique par radiants
  • Plinthes techniques périphériques
  • Revêtement de sol : carrelage et moquette
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking privatives extérieures
  • Accès de plain pied ou à quais

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
1 004 m² 234 m² 1 238 m² 100 € 1 150 €
1 004 m² 234 m² 1 238 m² 100 € 1 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² honoraires inclus

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 150,00 € HT/m² honoraires inclus
  • Honoraires : inclus dans le prix de vente

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - GROSLAY (95410)

A 11 kilomètres de Paris
N1
SNCF (Gare du Nord) gare "Groslay"

Votre interlocuteur dédié

Sébastien Hely

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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