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- Location entrepôt ou un local d'activité GONESSE - 295 m² à partir de 97 m²
Divisible à partir de 97 m²
HT HC/m²/an
Locaux d'activités restructurés à louer à Gonesse à partir de 97 m²
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement composé de 12 ateliers, divisibles à partir de 97m².
Chaque atelier bénéficie d'un espace d'activité en rez-de-chaussée avec sanitaires privatifs, point d'eau et d'une partie en étage couvrant partie ou totalité du rez-de-chaussée. Différentes HSP sont disponibles.
Ces locaux se situent à proximité de l'autoroute A1 et de la D84.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Structure Béton
- Aire de manœuvre et parking (VL)
- Hauteur sous plafond: 6,4 mètres
- Resistance au sol: 3 t/m²
- Accès camions de plain-pied
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 130 m² | 60 m² | 190 m² | 208 € |
| 81 m² | 73 m² | 154 m² | 210 € |
| 162 m² | 133 m² | 295 m² | 209 € |
| 163 m² | 47 m² | 210 m² | 208 € |
| 161 m² | 75 m² | 236 m² | 208 € |
| 80 m² | 23 m² | 103 m² | 210 € |
| 161 m² | 46 m² | 207 m² | 208 € |
| 75 m² | 67 m² | 142 m² | 207 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 206.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - GONESSE (95500)
A 15 kilomètres de Paris
Aéroport du Bourget
Autoroute A1 sortie "Gonesse"
Nationale 17 et 370
RER ligne D station "Arnouville lès Gonesse"
Dessertes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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